Основные средства в сельском хозяйстве учитывают в натуральном и стоимостном выражении. Натуральные показатели дают представление о количественном и качественном составе, производственных возможностях и сроках службы основных средств. Стоимостная оценка представляет собой определение стоимости основных средств для целей учета, анализа экономических расчетов и формирования обобщающих отраслевых показателей. Стоимостная оценка основных средств отражает размеры вложений средств на их создание и позволяет определить сумму износа, переносимую на готовую продукцию.
В рыночных условиях основные средства сельского хозяйства оцениваются по следующим видам стоимости: полная балансовая; полная восстановительная; остаточная балансовая; остаточная восстановительная.
Под полной балансовой стоимостью основных средств понимают их стоимость при их приобретении с учетом затрат по доставке и монтажу, до последней переоценки.
Полная балансовая стоимость применяется при оценке эффективности использования основных средств и при исчислении их износа. Она является основой для расчета других видов стоимости.
Что такое оценка основных средств | Бухгалтер
Восстановительная стоимость в ходе переоценки основных средств представляет стоимость их воспроизводства в современных условиях.
Полная восстановительная стоимость — это стоимость основных средств после их переоценки. Она определяется путем умножения балансовой стоимости до переоценки на коэффициент переоценки.
В процессе функционирования основных производственных средств под влиянием физического и морального износа они утрачивают часть своей стоимости. Однако первоначальная балансовая оценка основных средств нс меняется. Поэтому наряду с полной балансовой стоимостью определяется остаточная балансовая стоимость.
Остаточная балансовая стоимость (О5, руб.) рассчитывается путем вычитания из суммы полной балансовой стоимости основных средств (EL, руб.) величины их износа на дату переоценки (А, руб.):
Для определения остаточной восстановительной стоимости находят коэффициент (Кб) соотношения остаточной балансовой и полной балансовой стоимости:
Остаточная восстановительная стоимость (Ов, руб.) рассчитывается путем умножения размера полной восстановительной стоимости основных средств (Пц, руб.) на коэффициент соотношения остаточной балансовой и полной балансовой стоимости:
Высокие темны инфляции в условиях перехода к рыночным отношениям привели к тому, что балансовая оценка основных средств не отражала их реальную стоимость. При этом теряла свое экономическое значение амортизация основных средств: суммы амортизационных отчислений оказывались недостаточными для обеспечения полного восстановления выбывших основных средств. Снижалась роль амортизационного фонда как важнейшего источника инвестиций.
В связи с этим в период с 1992 до 1998 г. в сельском хозяйстве проводилась ежегодная переоценка основных средств. Она представляла собой приведение балансовой стоимости основных средств в соответствие с действующими ценами и условиями воспроизводства. Переоценка основных средств проводилась но состоянию на 1 января каждого года и отражалась в балансах предприятия.
Оценка основных фондов
Постановлением Правительства РФ от 14.08.1992 № 595 «О переоценке основных фондов в Российской Федерации» определено, что переоценке подлежат все здания, кроме жилых, сооружения, передаточные устройства, машины, оборудование и другие виды основных средств независимо от их технического состояния, степени износа, как действующие, так и находящиеся в консервации, в резерве и запасе, а также объекты, сданные в аренду или во временное пользование. Базовыми данными для проведения переоценки основных средств являются полная балансовая стоимость основных средств, которая должна быть определена по результатам проведенной инвентаризации по состоянию на 1 января 1992 г., и коэффициенты пересчета балансовой стоимости основных средств в восстановительную.
Переоценка основных средств проводилась двумя методами:
1) путем индексации балансовой стоимости основных средств. По этому методу балансовая стоимость объекта основных средств умножалась на установленный статистическим управлением коэффициент. Таким образом, прежняя первоначальная стоимость основных средств заменена восстановительной стоимостью (Пв, руб.). Для ее расчета можно использовать следующую формулу:
где Пб — полная балансовая стоимость основных средств, руб.; К — коэффициент переоценки основных средств.
При переоценке основных средств сельского хозяйства по состоянию на 1 января 1997 г. были установлены коэффициенты 1,7—2, а по некоторым видам основных средств — до 5;
2) путем прямого пересчета балансовой стоимости применительно к ценам на конкретный объект основных средств, сложившимся на 1 января текущего года. За основу принимается полная балансовая стоимость основных средств, установленная в процессе последней инвентаризации с учетом последующего движения основных средств.
Начиная с 1999 г. переоценка основных средств не проводится.
Износ основных средств. В процессе производства сельскохозяйственной продукции все виды основных производственных средств изнашиваются, утрачивают свои первоначальные качества и дееспособность. Постепенно они становятся непригодными для дальнейшего использования и нуждаются в замене. По мере изнашивания основных средств осуществляется процесс перенесения их стоимости на созданный продукт.
Износ основных средств бывает двух видов: физический и моральный. Физический, или материальный, износ основных средств происходит как в процессе интенсивного их использования, так и в результате бездействия. В процессе работы постепенно изнашиваются рабочие органы машин и другой техники, а также имеет место деформация и разрушение зданий и сооружений. Основные средства изнашиваются также и под воздействием природных и климатических условий: происходит коррозия металла, гниение деревянного оборудования, разрушение покрытий и др.
Основные средства подвергаются также и моральному износу. Это означает, что физически еще пригодные для использования основные средства экономически уже себя не оправдывают и нуждаются в замене. Основной причиной морального износа является ускорение научно-технического прогресса в народном хозяйстве, в том числе в сельском хозяйстве.
Моральный износ основных средств бывает двух видов:
- 1) вследствие удешевления производства существующих машин и оборудования;
- 2) при создании новых более производительных машин.
В первом случае находящиеся в эксплуатации машины обесцениваются, что связано с ростом производительности труда в строительстве и машиностроении. Вследствие этого стоимость старых машин и оборудования, обладающих такими же характеристиками, что и новые, определяется новой стоимостью и более низкой их ценой.
Создание новых, более производительных машин приводит к тому, что старые образцы техники еще до полного физического износа заменяются новыми с высокой дневной и годовой выработкой. Поэтому часть стоимости старых машин теряется, а их применение сдерживает рост производительности труда и повышение эффективности в целом в отрасли.
Перенесенная часть стоимости основных средств относится к затратам на производство и включается в себестоимость продукции.
Процесс возмещения физического износа основных средств путем перенесения стоимости изношенной их части на создаваемую продукцию принято называть амортизацией.
В табл. 11.2 приведены основные средства, которые включаются в амортизационные группы.
Таблица 11.2
Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы
Имущество со сроком полезного использования
Виды основных средств в сельском хозяйстве
От 1 до 2 лет включительно
Инструменты, инвентарь и средства малой механизации лесохозяйственного применения
Окончание табл. 11.2
Имущество со сроком полезного использования
Виды основных средств в сельском хозяйстве
Свыше 2 до 3 лет включительно
- • Машины для заготовки грубых консервированных и сочных кормов;
- • специальное технологическое оборудование для животноводства и кормопроизводства;
- • многолетние насаждения: земляника
Свыше 3 до 5 лет включительно
- • Машины и погрузо-разгрузочное оборудование;
- • транспортное, лабораторное оборудование для сельского хозяйства;
- • машины для срезки леса, корчевки, сборам и погрузки пней;
- • легковые автомобили;
- • автомобили грузоподъемностью до 0,5 т
Свыше 5 до 7 лет включительно
- • Сельскохозяйственные и лесохозяйственные машины и оборудование (кроме тракторов);
- • отвальные плуги;
- • грузовые автомобили, самосвалы;
- • прицепы и полуприцепы, рабочий, продуктивный и племенной скот;
- • насаждения многолетних ягодных культур
Свыше 7 до 10 лет включительно
- • Сооружения для животноводства;
- • тракторы, промышленные теплицы и технологическое оборудование для них;
- • зерноуборочные, кукурузоуборочные, картофелеуборочные, свеклоуборочные комбайны от 5 до 15 т;
- • многолетние насаждения: лимон, апельсин, хмель, лекарственные культуры
Свыше 10 до 15 лет включительно
- • Сооружения охраны окружающей среды;
- • грузовые автомобили свыше 15 т;
- • многолетние насаждения косточковых культур
Свыше 15 до 20 лет включительно
- • Деревянные, деревометаллические, глинобетонные здания (кроме жилых);
- • специальные автомобильные дороги;
- • насаждения многолетних плодовых культур
Свыше 20 до 25 лет включительно
- • Здания (кроме жилых) со стенами облегченной каменной кладки;
- • металлические ограды (заборы);
- • водозаборные скважины;
- • сейфы, несгораемые шкафы
Свыше 25 до 30 лет включительно
Здания (кроме жилых) овоще- и картофелехранилища с каменными стенами
Амортизационные отчисления в сельском хозяйстве используются как для приобретения новых основных производственных средств, так и для их ремонта и восстановления. В связи с этим амортизационные отчисления подразделяются на полное восстановление и капитальный ремонт.
Для определения размера амортизационных отчислений используют такой показатель, как норма амортизации основных средств (N). Она представляет собой процентное отношение стоимости основных средств (С0) к их сроку службы (Тс):
Источник: studme.org
Методы расчета восстановительной стоимости
Восстановительная стоимость (ВС) строительства оцениваемого объекта недвижимости рассчитывается в текущих ценах как нового (без учета накопленного износа) и соотносится к дате оценки.
Она может быть рассчитана на базе стоимости воспроизводства или стоимости замещения.
Стоимость воспроизводства — затраты на строительство в текущих ценах на действительную дату оценки точной копии оцениваемого здания, если использовать такие же строительные материалы, стандарты и проект.
Стоимость замещения — затраты на строительство в текущих ценах на действительную дату оценки объекта одинаковой полезности с использованием современных материалов, стандартов, проектов и архитектурных решений.
Более предпочтительным является расчет стоимости «воспроизводства», поскольку в противном случае определяются затраты на строительство здания, отличающегося от оцениваемого по многим характеристикам. При этом оценка разницы в полезности сравниваемых зданий носит весьма субъективный характер.
Выбор расчета стоимости «замещения» является обоснованным, если у оцениваемого здания имеются признаки функционального износа, что снижает коммерческую привлекательность для потенциального покупателя.
Полная восстановительная стоимость (ПВС) — восстановительная стоимость основных фондов с учетом сопутствующих затрат, необходимых для начала эксплуатации активов, и отражаемая в балансовой стоимости (большей частью актуальна для активной части основных фондов).
В основе определения восстановительной стоимости лежит расчет затрат, связанных со строительством объекта и сдачей его заказчику. В зависимости от порядка учета этих затрат в себестоимости строительства принято выделять прямые и косвенные затраты.
Прямые затраты — затраты, непосредственно связанные со строительством (стоимость строительных материалов, изделий и оборудования; заработная плата рабочих; стоимость сопутствующих строительству сооружений и инженерных сетей; стоимость коммунальных услуг; стоимость доставки и хранения материалов и пр.).
Косвенные затраты — затраты, не относящиеся непосредственно к строительству: стоимость инвестиций в землю; гонорары проектносметным организациям; маркетинговые, страховые и рекламные расходы и другие затраты. К косвенным расходам относят и накладные расходы.
Накладные расходы — денежные средства, необходимые для создания общих условий строительного производства, его организации и обслуживания.
Прибыль застройщика (инвестора) — предпринимательский доход, представляющий собой вознаграждение инвестору за риск, связанный с реализацией девелоперского проекта.
В зависимости от цели оценки и необходимой точности расчета существует несколько способов определения восстановительной стоимости:
- • метод сравнительной единицы;
- • метод разбивки по компонентам;
- • метод количественного обследования.
Метод сравнительной единицы предполагает расчет стоимости строительства сравнительной единицы (1м [1] [2] , 1 м 3 ) аналогичного здания. Стоимость сравнительной единицы аналога должна быть скорректирована на имеющиеся различия в сравниваемых объектах (планировка, оборудование, права собственности и т.д.).
Для расчета полной стоимости оцениваемого объекта скорректированная стоимость единицы сравнения умножается на количество единиц сравнения (площадь, объем). Для определения величины затрат обычно используются различные справочные и нормативные материалы (УПСС 1 , УПВС [2] и т.д.).
В качестве примера рассмотрим расчет стоимости объекта недвижимости, когда в качестве сравнительной единицы выбрана стоимость 1 м [2] типичного сооружения.
где Со — стоимость оцениваемого объекта;
С 1м [5] [6] — стоимость 1 м [6] типичного сооружения на базовую дату;
So — площадь оцениваемого объекта (количество единиц
Кп — коэффициент, учитывающий возможное несоответствие данных по площади объекта, полученных в БТИ (бюро технической инвентаризации), и строительной площади (Км = 1,1 — 1,2)’;
Кн — коэффициент, учитывающий имеющееся несоответствие между оцениваемым объектом и выбранным типичным сооружением (для идентичного объекта К = 1);
Км — коэффициент, учитывающий местоположение объекта;
Кв — коэффициент времени, учитывающий изменение стоимости строительно-монтажных работ (СМР) в период между базовой датой и датой на момент оценки;
Кпз — коэффициент, учитывающий прибыль застройщика, %.
Важным этапом при использовании этого метода является выбор типичного объекта (аналога), для этого необходимо учитывать: единое функциональное назначение; близость физических характеристик (класс конструктивных систем); сопоставимый хронологический возраст сравниваемых объектов; другие характеристики.
Поскольку в большинстве случаев базой для сравнения является стоимость сравнительной единицы не идентичного объекта, а близкого аналога, то рассчитанная по методу сравнительной единицы стоимость объекта является стоимостью замещения.
Метод разбивки по компонентам отличается от предыдущего тем, что стоимость всего здания рассчитывается как сумма стоимостей его отдельных строительных компонентов (затраты на производство земляных работ, фундамент, стены, перекрытия, кровлю и т.д.). Стоимость каждого компонента получают исходя из суммы прямых и косвенных затрат, необходимых для устройства единицы объема по формуле:
где С — стоимость строительства здания в целом;
V — объем j-го компонента;
С — стоимость единицы объема; п — количество выделенных компонентов здания; 1
Кн — коэффициент, учитывающий имеющееся несоответствие между оцениваемым объектом и выбранным типичным сооружением (для идентичного объекта Кн = 1).
Например, предположим, что затраты на 1 м 2 внешней стены равны 2,00 у.е. и включают 1,00 у.е. за кирпичи, 0,25 у.е. за раствор, 0,25 у.е. за штукатурку и 0,50 у.е. за рабочую силу. Затем 2,00 у.е. умножаются на площадь поверхности стены, что дает стоимость строительства стены. Тот же метод может быть использован для пола, крыши, водопровода и т.д. Часто нужны единовременные дополнительные суммы на оплату отопительного, водопроводного оборудования и прочих неотделимых от объекта принадлежностей. Могут также потребоваться поправки на вознаграждение архитектору, выплаты процента в период строительства, страховку и другие накладные расходы строителя.
Существует несколько вариантов использования метода разбивки по компонентам: субподряд; разбивка по профилю работ; выделение затрат.
Метод субподряда основан на том, что строитель-генподрядчик нанимает субподрядчиков для качественного и быстрого выполнения части строительных работ. Затем рассчитываются суммарные затраты по всем субподрядчикам. Субподрядчики могут быть наняты для рытья котлована, строительства фундамента, кирпичных работ, прокладки водопровода и т.д.
Метод разбивки по профилю аналогичен методу субподряда и основан на расчете затрат на наем отдельных специалистов (каменщиков, штукатуров, плотников и др.).
Метод выделения затрат предполагает использование разных единиц сравнения (на квадратный или кубический метр) для оценки различных компонентов зданий, после чего эти оценки суммируются. Компоненты могут включать фундаменты, рамы, крыши и т.д. Все эти варианты метода сравнительной оценки требуют внесения единовременных поправок на неотделимые от объекта принадлежности и косвенные затраты.
Метод количественного обследования основан на детальных количественном и стоимостном расчетах затрат на монтаж отдельных компонентов, оборудования и строительства здания в целом. Кроме расчета прямых затрат, необходим учет накладных расходов и иных затрат, т.е. составляется полная смета воссоздания оцениваемого объекта.
Метод количественного обследования — база для использования вышеизложенных методик расчета восстановительной стоимости; она дает наиболее точные результаты по сравнению с ними. Вместе с тем это наиболее трудоемкий метод.
- [1] УПСС — укрупненные показатели стоимости строительства.
- [2] УПВС — укрупненные показатели восстановительной стоимости.
- [3] УПВС — укрупненные показатели восстановительной стоимости.
- [4] УПВС — укрупненные показатели восстановительной стоимости.
- [5] Может указываться площадь, рассчитанная исходя из замеров по внутрен
- [6] нему периметру здания, в то время как строительная площадь рассчитывается исходя из замеров по внешнему периметру объекта.
- [7] нему периметру здания, в то время как строительная площадь рассчитывается исходя из замеров по внешнему периметру объекта.
Источник: studref.com
Восстановительная стоимость
Восстановительная стоимость — это стоимость воспроизводства основных средств, т.е. их строительства или приобретения на определенную дату.
Оценка восстановительной стоимости
На сегодняшний день существует четыре основные методики для определения восстановительной стоимости:
- индексный метод – умножение балансовой стоимости на индекс переоценки, который утверждается Госкомстатом РФ и открыто публикуется в печатных изданиях;
- сравнительный метод – анализ стоимости потребительских характеристик объекта с аналогичным показателем для сооружения подобного типа;
- метод учета расходов по крупным конструкционным элементам – использование наиболее характерных показателей для оценки объекта;
- количественный анализ – составление подробной сметы на все работы, проведение которых требуется для сооружения отдельных элементов оцениваемого объекта.
Метод выбирается в зависимости от целей проведения оценки.
Попробуйте программу ФинЭкАнализ для финансового анализа организации по данным бухгалтерской отчетности, доступной через ИНН
Страница была полезной?
Еще найдено про восстановительная стоимость
- Применение профессионального суждения в учете переоценки объектов основных средств Анализ возможных вариантов проведения переоценки показал что различия в подходах к трактовке восстановительной стоимости могут оказать существенное влияние на показатели бухгалтерской финансовой отчетности и величину чистых активов
- Оценка износа и восстановительной стоимости техники в современных экономических условиях Однако оценка различных видов износа осуществлялась обособленно в практических целях для определения остаточной или восстановительной стоимости рекомендовалось выбрать наиболее приемлемую методику оценки Теоретически не оспаривается что все формы износа
- Методы оценки стоимости нематериальных активов Метод восстановительной стоимости method of replacement value В рамках данного метода устанавливается восстановительная стоимость нематериального актива
- Особенности анализа основных средств организации Полная восстановительная стоимость — стоимость основных средств в современных условиях при актуальных ценах на аналогичные новые
- Проблемы учета переоценки внеоборотных активов и ее результатов в коммерческих организациях В связи с этим важнейшей проблемой является дилемма выбора приоритетности вариантов оценки внеоборотных активов по фактической первоначальной стоимости или по текущей рыночной восстановительной стоимости Ясно одно различные виды оценок способствуют решению различных управленческих задач существенно расширяя и
- Муниципальная собственность как ресурсная основа функционирования местного самоуправления Вклады и доли муниципальной собственности в рассматриваемом периоде не изменились и составляли 71.4 млн руб однако общая стоимость муниципального имущества выросла с 14 426 млн руб восстановительная стоимость — 9 789.04 млн руб остаточная стоимость — 4 636.96 млн руб до
- Роль нематериальных активов в рыночной стоимости современных компаний Именно с наличием у компании неосязаемого капитала нематериальных активов связано превышение ее рыночной стоимости над восстановительной стоимостью осязаемого капитала материальных активов 1 Традиционные формы финансовой отчетности не позволяют
- Амортизационная премия Сумма начисленной за один месяц амортизации в отношении объекта амортизируемого имущества определяется как произведение его первоначальной восстановительной стоимости на ставку амортизации которая устанавливается налогоплательщиком самостоятельно применительно ко всем объектам амортизируемого имущества
- Фундаментальная ценность фундаментальная стоимость и справедливая стоимость предприятия понятия показатели методики их расчета Для определения фундаментальной стоимости предприятия в настоящее время могут быть использованы три метода решения такой задачи и первые два в обязательном порядке метод определения восстановительной стоимости или стоимости замещения предприятия при затратном подходе к достижению поставленной цели нормативно-доходный ресурсный
- Изменение первоначальной стоимости основных средств Коммерческая организация может не чаще одного раза в год на начало отчетного года переоценивать группы однородных объектов основных средств по текущей восстановительной стоимости При принятии решения о переоценке по таким основным средствам следует учитывать что в
- Внутренний аудит основных средств организации — часть 1 Допускается также что коммерческая организация может не чаще одного раза в год в конце отчетного года переоценивать группы однородных объектов основных средств по текущей восстановительной стоимости При этом при принятии решения о переоценке по таким основным средствам следует учитывать
- Переоценка стоимости Эта переоценка может быть сделана на базе текущей восстановительной стоимости или чистой возможной реализации Переоценка стоимости основных средств может осуществляться путем индексации или
- Первоначальная стоимость основных средств Коммерческая организация может не чаще одного раза в год на начало отчетного года переоценивать группы однородных объектов основных средств по текущей восстановительной стоимости путем индексации или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам При принятии решения
- Текущая стоимость Для обеспечения полезности информации формируемой в бухгалтерском учете в соответствующих случаях оценка отдельных активов обязательств доходов и расходов может производиться по текущей восстановительной стоимости себестоимости т.е в сумме денежных средств которая должна быть уплачена на дату составления
- Коэффициент Тобина Он позволяет сравнить стоимость фирмы на рынке с величиной ее чистых активов а также с ее восстановительной стоимостью очищенной от задолженности перед текущими кредиторами Формула коэффициента Тобина Значение коэффициента Тобина выражающееся
- Оценка Метод восстановительной стоимости Метод восстановительной стоимости используется для расчета всех затрат необходимых для создания точной копии оцениваемого
- Методология оценки нематериальных активов В рамках затратного подхода применяют следующие методы 12 стоимости замещения восстановительной стоимости исторических первоначальных затрат Методы затратного подхода используются для целей инвентаризации балансового учета а
- Остаточная стоимость Остаточная стоимость — это разница между первоначальной восстановительной стоимостью основного средства и накопленной амортизацией т.е это оставшаяся к списанию на затраты стоимость
- Метод стоимости замещения В этом случае учитываются фактор инфляции расчет осуществляется в текущих ценах поэтому оценка активов по восстановительной стоимости не нужна затраты труда по формированию комплекса всех активов фактор морального износа так
- Рыночная стоимость Для обеспечения полезности информации формируемой в бухгалтерском учете в соответствующих случаях оценка отдельных активов обязательств доходов и расходов может производиться а по текущей восстановительной стоимости себестоимости т.е в сумме денежных средств которая должна быть уплачена на дату составления
Источник: 1fin.ru