Когда платить НДФЛ с продажи земли

Вступление в наследство и продажа земельного участка: все о сделке и налогообложении Когда можно продать участок после вступления в наследство? Этот...
Содержание

Когда можно продать участок после вступления в наследство? Этот вопрос актуален для многих наследников, которые хотят получить новый доход от продажи участка или просто избавиться от него. Однако прежде чем приступить к продаже, необходимо учесть некоторые нюансы, связанные с самой сделкой и налогообложением.

Первым шагом при продаже участка после усадьбы является переход права собственности. Кому можно продать участок и почему нужно платить налог? Право собственности на участки может быть передано как физическим, так и юридическим лицам. Однако если участок продается в течение трех лет после вступления в наследство, налоговые льготы не предоставляются, и налог должен быть уплачен в полном объеме.

Налогообложение наследства зависит от статуса наследника. Физические лица обязаны уплатить налог на наследственное имущество, если его стоимость превышает 5 млн. руб. Юридические лица уплачивают налог с прироста стоимости земли. В случае неуплаты земельного налога наследник несет административную ответственность.

Как можно переплатить НДФЛ при продаже земельного участка

Чтобы избежать штрафов и санкций, необходимо правильно оформить сделку по продаже участка после вступления в наследство. Важно отметить, что минимальный срок владения участком составляет три года. Если участок был ранее продан, то земельный налог необходимо уплатить повторно.

Если вы задаетесь вопросом, нужно ли платить налог при вступлении в наследство, то ответ однозначно положительный. Земельный налог уплачивается как при вступлении в наследство по договору, так и без него. Поэтому не забудьте заплатить соответствующий налог перед продажей участка после вступления в наследство.

Операции по налогообложению и характеристики выморочных участков

Налоговые операции и имущественные оттенки полученных участков

После вступления в наследство возникают вопросы, связанные с возможностью продажи участка и необходимостью уплаты налога. При переходе права собственности на участок после вступления в наследство физические и юридические лица должны отвечать определенным оттенкам и обязательствам.

Одной из важных особенностей является налогообложение приобретенного участка. В зависимости от вида деятельности, осуществляемой на участке, владелец должен платить подоходный налог или налог на недвижимость. Налоговые органы могут определить, какие именно налоговые платежи необходимо произвести.

Неуплата налогов при продаже участков не должна быть сопряжена с риском. За неуплату налогов может наступать административная ответственность. Юридические и физические лица при продаже участков должны платить налоги. В противном случае им грозят штрафы и санкции.

При продаже заговора после вступления в наследство важно помнить, что права на заговор могут быть переданы как физическим, так и юридическим лицам. Налоговые скидки и специальные налоговые условия зависят от наследства покупателя. При продаже заговора физическому лицу налоговый вычет может быть предоставлен в рамках программы поддержки новой семьи или улучшения жилищных условий. Органы государственной власти могут претендовать на налоговые вычеты в рамках своей деятельности.

Полезно знать: Право потребителя на полную и достоверную информацию

Так, при продаже участка после получения наследства необходимо уплатить налог. Неуплата налога может повлечь за собой административную ответственность. При продаже земли физическому или юридическому лицу необходимо учитывать различные налоговые скидки и особенности. Поэтому важно получить от налоговых органов точную информацию о налоговых обязательствах и налоговых скидках.

Налоговые скидки: пять шагов, чтобы избежать санкций и штрафов

Когда можно продавать участки после вступления в наследство? После получения права собственности на участок можно приступать к его продаже. Однако перед этим необходимо уплатить налог на имущество физических лиц (НИФЛ) на участок. Земельный налог обычно платят только физические лица, юридические лица от этой обязанности освобождены.

Подоходный налог также уплачивается при продаже участка; если вы продаете участок, который находился в вашей собственности более трех лет, то вы освобождаетесь от уплаты подоходного налога. Однако если вы продаете участок, приобретенный три года назад, вы должны заплатить подоходный налог.

Чтобы избежать штрафов и пени за неуплату налога, необходимо выполнить пять шагов

  1. Определить, кому принадлежит участок и кто является его наследником.
  2. Выяснить, когда именно он получит свои права на участок после вступления в наследство.
  3. Почему вы должны продать участок? Определите свои цели и потребности.
  4. Продавать участки можно как физическим, так и юридическим лицам. Выберите подходящий для вас вариант.
  5. При продаже участка не забудьте заплатить все необходимые налоги. В противном случае вы несете административную и финансовую ответственность.

Следовательно, если вы правильно определите свои права и обязанности и не забудете заплатить все налоги, то сможете без проблем продать участок и избежать штрафов и санкций за неуплату налогов.

Наследование по желанию и без желания

Волевое и неволевое правопреемство

Когда можно продать участок после вступления в наследство? Кому платить налог при продаже земельного участка? Какие налоговые скидки предоставляются при получении участка после перехода права собственности? Ответы на эти вопросы важны для физических и юридических лиц, сталкивающихся с генетическими и налоговыми проблемами.

Заключая правопреемство, следует отметить, что минимальный срок владения участком составляет три года. Если срок владения участком составляет менее трех лет, то при продаже возникает налоговое обязательство. Следует отметить, что новый владелец участка обязан уплатить налог за предыдущий период, если предыдущий владелец его не уплатил.

При продаже участка налог уплачивают как физические, так и юридические лица. Физическое лицо платит налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Юридические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, платят налог на прибыль (НП).

Если продавец является индивидуальным предпринимателем, то он имеет возможность получить налоговые вычеты при продаже участка. При продаже физическими лицами налоговые вычеты не предоставляются.

Если при продаже участка возникает недоимка по налогу, то продавец может быть привлечен к административной ответственности. Поэтому при продаже участка необходимо точно оплатить налоговое обязательство и выполнить все требования законодательства.

Полезно знать: Пример рапорта на увольнение из ФСИН по выслуге лет: образец 2023

Минимальный трехлетний срок владения: зачем платить налог с продажи земли?

После вступления в наследство и получения права собственности на участок возникают вопросы о возможности его продажи. Однако не следует забывать о необходимости уплаты налога на землю. Поскольку административная ответственность за неуплату налогов может быть очень серьезной, очень важно правильно организовать процесс продажи и уплаты налогов.

Почему я должен платить налог с продажи земельных участков? Новый владелец участка должен уплатить налог на прибыль от продажи недвижимости. Размер налога зависит от ряда факторов, в том числе от стоимости участка, срока владения недвижимостью и возможной налоговой скидки.

Когда вы платите и когда не платите налог? Вы имеете право на налоговую скидку, если прожили на участке не менее трех лет до продажи. В этом случае сумма налога может быть значительно снижена или даже вовсе отменена. Однако, чтобы получить право на налоговую скидку, необходимо выполнить определенные условия и предоставить соответствующие документы.

Не упустите свои сроки. Правильно организуйте действия по продаже участка. Несоблюдение сроков уплаты налога или неправильный расчет суммы налога может привести к административной ответственности и штрафам. Продажа участка возможна только после уплаты всех налогов и соблюдения всех необходимых процедур.

Кто должен платить налог

Почему и кто должен платить земельный налог после оформления наследства? И как и когда этот налог должен быть уплачен? На эти вопросы отвечает административная ответственность. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, получающие права на землю по наследству, безусловно, обязаны платить налог.

При продаже участка новый владелец также должен уплатить земельный налог. Неуплата налога влечет за собой штрафы и пени, поэтому очень важно следить за тем, чтобы не упустить сроки уплаты.

Займы, кредиты и другие обременения участков также подлежат налогообложению. Земля охраняется законом, и ее владельцы обязаны платить налог в соответствии с установленными правилами.

Правила налогообложения наследства могут различаться в зависимости от региона. Чтобы избежать проблем с налоговыми органами, необходимо тщательно изучить законодательство и ознакомиться со всеми претензиями налогоплательщиков.

Административная ответственность за неуплату налога

Не стоит забывать об уплате налога после вступления в наследство и продажи участка. При неуплате земельного налога налоговые органы могут привлечь нарушителя к административной ответственности.

Владелец участка, полученного по наследству, обязан уплатить подоходный налог с продажи земли. Если этот налог не уплачивается, налоговые органы могут оштрафовать владельца участка. В случае неуплаты налога юридические лица могут заплатить штраф в размере 20% от суммы неуплаченного налога, а индивидуальные предприниматели — в размере 10%. Индивидуальные предприниматели также могут быть привлечены к административной ответственности в виде ежедневных штрафов за несвоевременную уплату налогов.

Полезно знать: Важные правила отмены приказа об увольнении – образцы распоряжения об аннулировании по различным причинам

Если землевладелец не уплачивает подоходный налог с продажи земли, налоговые органы имеют право обратиться в суд для взыскания с него неуплаченного налога. В случае неуплаты налога на основании судебного решения владелец участка обязан уплатить штраф в размере 200% от суммы неуплаченного налога.

Чтобы избежать административной ответственности за неуплату налога, необходимо точно знать, какой налог и за что подлежит уплате после продажи участка. Чтобы избежать неприятных сюрпризов после получения наследства и продажи участка, заранее узнайте, почему и за кого вы должны платить налоги. Во избежание начисления штрафов и пеней следует избегать неуплаты налогов. Это может привести к значительному увеличению платежей.

Не пропустите: платят ли налог юридические лица или индивидуальные компании?

Если вы решите продать участок после оформления наследства, вам придется заплатить налог на новую недвижимость. При продаже участка зачем и кому платить налог? Ответ прост — юридическое лицо (корпорация) и индивидуальный предприниматель (т.е. предприниматель) несут административную ответственность за неуплату налога. Когда они продают участок, то должны заплатить подоходный налог по установленной законом ставке.

  • Когда участки могут быть проданы после оформления наследства: как после покупки земли, они могут быть проданы сразу или через некоторое время.
  • Существует налог на наследуемое имущество. Вы не платите налог на наследство, но при последующей продаже участка вам придется заплатить подоходный налог.
  • Пять шагов, чтобы избежать штрафов и санкций: чтобы избежать штрафов и санкций, необходимо своевременно уплатить налог при продаже участка. Не откладывайте этот процесс во избежание проблем с налоговыми органами.
  • Минимальный трехлетний срок владения участком: чтобы воспользоваться налоговыми льготами при продаже участка, необходимо прожить на нем не менее трех лет. Налоговые скидки не предоставляются, если продажа была осуществлена ранее.

Поэтому при продаже участка после вступления в наследство ответственность за уплату налога несет юридическое лицо и единственный собственник. Чтобы избежать проблем с налоговыми органами, рекомендуется своевременно уплачивать налог и выполнять законные требования. Помните о минимальном сроке владения землей при продаже налоговых льгот

Новости по теме:

  1. Порядок увольнения по ОШМ: разбор споров и помощь военного адвоката
  2. Ответственность за нарушение законодательства РФ о государственной тайне: анализ делопроизводства и режима секретности
  3. Как защитить свои права при нарушениях в процессе приватизации
  4. Как расторгнуть лицензионный договор: шаги и последствия

Источник: tsgrad-adm.ru

Надо ли платить НДФЛ при продаже земельного участка?

В казну.ру Бухгалтерский учет в бюджетных учреждениях

В соответствии с главой 23 НК РФ возникает обязанность осуществлять уплату налога с полученного дохода физических лиц. Если земельный участок находился в собственности более трех лет, то законодатель освобождает собственника от осуществления уплаты денежных средств в виде налога. Если же в собственности до момента реализации земельный участок находился менее трех лет, то формируется обязанность предоставить 3 НДФЛ и уплатить налог в размере 13%.

Когда нужно платить НДФЛ с продажи земли?

Вопрос уплаты НДФЛ в нашей стране возникает достаточно часто. Все дело в том, что многие граждане не могут осознать всех особенностей составления данного налога. В данном случае, вам следует более детально изучить законодательство, чтобы понять, в каких именно ситуациях платится налог и составляется декларация. Сразу же скажем о том, что законодатель определяет не только необходимость оплаты налога, но еще и составление декларации, на основании которой можно было бы осуществить процесс расчета данной суммы налога.

Налог следует платить с полученного дохода физического лица, но есть немаловажный нюанс, если земельный участок в вашей собственности находился более трех лет, то законодатель освобождает вас от необходимости осуществлять уплату налога и составления декларации.

Скажем также о том, что гражданам предоставляется возможность снижения налогооблагаемой массы посредством налогового вычета в размере одного миллиона рублей. Если стоимость участка менее миллиона рублей, то владелец, фактически освобождается от уплаты данного налога. Тем не менее, это не убирает необходимости составления декларации.

Все данные, которые отражаются в декларации, непременно должны быть подтверждены документально. Снижение налогооблагаемой массы возможно осуществить посредством предоставления документов о расходах, которые понес владелец в процессе приобретения земельного участка.

Как заполняется 3 НДФЛ и рассчитывается налог?

  1. Титульная страница, которая отражает в себе информацию о декларанте;
  2. Лист Е, который содержит в себе данные по поводу снижения налогооблагаемой массы;
  3. Лист А, который содержит в себе данные, касающиеся вопроса получения прибыли;
  4. Раздел первый и шестой, который в своем составе содержат обобщенную информацию и расчеты.

Возврат НДФЛ от продажи дачного участка сельхозназначения
От продажи дачного участка сельскохозяйственного назначения можно получить возврат, который иначе называется вычетом, в размере одного миллиона рублей. Фактически, речь идет о.

НДФЛ при продаже земельного участка более 3 лет
Если в вашей собственности участок был более трех лет, то формируется возможность не составлять декларацию и не платить налог. В главе 23 НК РФ четко определяются все особенности.

3 НДФЛ при продаже садового участка
В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 224 НК РФ налог на доход физических лиц насчитывается при реализации имущества, которое было оформлено в собственность. Исключением.

Льгота по НДФЛ при продаже земельного участка
НДФЛ на земельный участок исчисляется из суммы полученной прибыли с учетом вычета средств на расходы, или же с применением налогового вычета. Существует своеобразная льгота по.

Источник: vkaznu.ru

Как и когда платить налог с продажи земли

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как и когда платить налог с продажи земли». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

Покупка или продажа земли – это юридическое действие перехода прав собственности и, согласно требованиям законодательства, должна проходить процедуру регистрации. В результате в рамках межведомственного взаимодействия Росреестр сообщает налоговой службе.

В каких случаях нужно платить налог с доходов от продажи недвижимости?

При продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации).

Порядок и сроки уплаты земельного налога в 2022 году

Полученные доходы в случае, когда продана земля, которой владели менее минимального срока и имеется НДФЛ к уплате в бюджет, декларируются. Это является обязанностью налогоплательщика. Даже полученный нулевой результат по НДФЛ требует подтверждения расчетов в налоговый орган.

Значит, требуется заполнение декларации по форме 3-НДФЛ и представление ее в следующем году после получения дохода, не позднее 30 апреля. Заплатить же НДФЛ необходимо в год подачи декларации не позднее 15 июля.

Если землю продали 2021 году менее положенного срока, то налоговую декларацию (3-НДФЛ) нужно передать до 30 апреля 2022 года, а земельный налог нужно оплатить до 15 июля 2022 года.

Если же декларация подана в ИФНС вовремя, но пропустили срок уплаты налога, то будет применены пени за каждый день просрочки. Когда не исполнена обязанность и по декларированию и по уплате, то на провинившееся лицо накладывается штраф в 20% от суммы налогооблагаемого дохода. Помимо штрафа подлежат взысканию и пени, исчисляемые в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ, действующей на дату расчета задолженности.

Каким налогом облагается продажа земли?

Любой получаемый физическим лицом доход, и от продажи недвижимости в том числе, подлежит обложению налогом (НДФЛ).

Налог с продажи земельного участка в 2022 году для физических лиц остаётся прежним – 13%. Для не резидентов налоговая ставка — 30%.

Эта норма закреплена в статье 207 Налогового кодекса РФ. Налогоплательщиками являются физические лица как резиденты РФ, так и не резиденты, получившие доход от российских источников. Для расчета налоговой базы берутся все полученные в любой форме доходы согласно статье 210 НК.

Отметим, что к налоговым резидентам относятся только те физические лица — граждане РФ, которые проживали на Российской территории за 12-месячный период времени не меньше 183 календарных дней. Исключением служат военнослужащие и госслужащие командированные за границу.

Расчет суммы начислений

Стандартная ставка налога для граждан, являющихся резидентами, составляет 13%. Для людей, не являющихся резидентами, устанавливается повышенная ставка – 30%.

При расчете величины платежа с продажи надела земли необходимо базу умножить на ставку. Например, если земельный надел стоимостью 3 520 000 рублей продается резидентом, то он уплачивает бюджету 3520 000* 13% = 457 600 рублей. Если для нерезидента считается налог с продажи дома и земельного участка стоимостью 3 520 000 рублей, то ему необходимо уплатить 3 520 000 * 30% = 1 056 000 рублей бюджету.

При наличии права пользовании вычетом сначала на вычет уменьшают базу, а потом исчисляют платеж бюджету.

Если собственность на надел продолжалась менее предельного минимального периода, то базу для налогообложения возможно уменьшить на фактическую величину затрат, которые были произведены для приобретения надела в собственность. Так, если надел продается за 4 млн. рублей, а фактические затраты на покупку составили 1,2 млн. рублей, то начисление налога будет производиться на 2,8 млн. рублей.

Какие документы представляются вместе с отчетностью

Для подтверждения величины полученных денежных средств и произведенных расходов в налоговый орган представляются следующие документы:

  • Договор продажи надела. В документе должны быть указаны стороны, объект сделки и его стоимость. Доходом признается вся величина денежных средств, уплаченных покупателем продавцу.
  • Документы, в которых отражены затраты собственника на покупку надела с домом либо без построек. К ним относятся платежные документы банка, расписка о получении денежных средств за проданный надел, оформленная с указанием паспортных данных сторон, кадастрового номера, стоимости. Представление этих документов обязательно в случаях, когда гражданин для уменьшения базы налогообложения применяет вычет по расходам.

Как начисляются налоги при продаже имущества

По закону налогами облагается любая продажа имущества физическим лицом. Но обязательный сбор равен 13 % от суммы полученной прибыли, а не всей суммы сделки. Например, если вы приобрели автомобиль за 500 тысяч рублей, а продаете за 600 тысяч, прибыль будет равна 100 тысячам. Сам налог к оплате составит 100 000 * 0,13 = 13 000.

Если имущество получено в дар, через приватизацию или по наследству, прибылью будет считаться вся сумма сделки. В качестве альтернативы налог в размере 13% может начисляться на всю сумму сделки в любом случае, но такой вид налогообложения вы должны выбрать сами для получения вычета.

Налог не платится, если вы владеете имуществом более трех календарных лет, но здесь есть особенность в отношении земли и жилья.

Жилая недвижимость и земельные участки при продаже облагаются налогами иначе, если получены в 2016 году и позже. В таком случае вы должны владеть ими пять лет. Если имущество было получено до 2016 года — те же самые три года. Также три года нужно будет ждать, если вы получили жилье или землю в дар, по наследству или через приватизацию.

У кого возникает обязанность уплатить налоговый платеж

При продаже земельного надела денежные средства считаются доходами гражданина, которые облагаются налогом. Обязанность перечислять рассчитанный платеж предусмотрена в главе 23 Налогового кодекса.

Норма распространяется на всех резидентов, к которым относят людей, проживающих не менее 183 дней на территории России, независимо от гражданства, а также нерезидентов. Для каждой группы устанавливается своя ставка.

Объектом сделки, выручка от которой подлежит налогообложению, должен быть земельный надел, находящийся на территории РФ. Если резидент совершает сделку с землей за пределами страны, то за продажу земельного участка налог в России не взимается.

Налоги для физического лица

  • Доход, полученный физическим лицом от продажи недвижимости, в первую очередь подлежит обложению НДФЛ. Ставка налога различается в зависимости от категории, в которую попадает продавец.
  • Уплата налога с продажи земельного участка происходит только в том случае, если продавец владел ею менее трех лет. В остальных случаях налогового бремени нет, отчетов о продаже в инспекцию предоставлять не нужно.
  • Ставка налога зависит также о статусе физического лица. Для продавцов, которые проживают в стране более 183 дня в календарном году, ставка НДФЛ — 13 %. Тем, кто находится в РФ менее этого срока, придется нести налоговое бремя под 30%.
  • Статья 255 Налогового Кодекса РФ устанавливает общие правила исчисления НДФЛ при продаже недвижимости. В расчете предусматривается, что налоговый период составляет 1 календарный год.

Продавец — юридическое лицо

Налоги при продаже земельного участка юридическим лицом зависят от его режима налогообложения. Поэтому первым делом необходимо определиться какая система налогообложения у продавца:

  • общая система;
  • упрощенная система.

Если продавец работает на общей системе налогообложения, то он должен заплатить лишь налог на прибыль. В 2014 году он составляет 20%. Налогооблагаемой базой является разница между доходом от продажи и понесенными расходами.

Статьи 252 и 265 Налогового Кодекса РФ раскрывают понятие обоснованных затрат, а также убытков, понесенных продавцом при первичном приобретении объекта недвижимости и его владении. Таким образом, налогооблагаемую базу можно уменьшить на сумму документально подтвержденных расходов.

Если продавец работает на упрощенной системе налогообложения, то он платит единый налог на УСН. Ставка налога определяется статьей 364. 20 Налогового Кодекса РФ и зависит от базы, которую выбрало юридическое лицо для расчета налоговых выплат.

  1. Вариант: объект налогообложения — доходы. В этом случае ставка равна 6%. Налог исчисляется из всей суммы, полученной при реализации недвижимости.
  2. Вариант: объект налогообложения — доходы — расходы. Единый налог исчисляется по ставке 15%. Что касается расходов, то для такого хозяйствующего субъекта они строго лимитированы.

Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход применяется в отношении определенных ст. 346.26 НК РФ видов деятельности. К ним относятся, например, розничная торговля, услуги общественного питания, ветеринарные услуги, бытовые услуги, услуги по перевозке грузов и пассажиров. Перечень носит закрытый характер, то есть только в отношении доходов от указанных видов деятельности можно уплачивать ЕНВД.

Деятельность по продаже недвижимости или транспорта вмененкой не облагается. Это означает, что доходы от реализации будут облагаться по иной системе налогообложения: общей системе налогообложения или упрощенной системе налогообложения (в случае, если предпринимателем было подано соответствующее уведомление, и в Едином государственном реестре имеются подходящие виды экономической деятельности (ОКВЭД)).

Нужно сказать, что продажа коммерческой недвижимости на ЕНВД влечет за собой неприятные налоговые последствия по общей системе налогообложения в размере 13% налога на доходы физических лиц и 20% налога на добавленную стоимость.

Налог с продажи дачи и земельного участка: старое и новое в законодательстве

— Налоговый кодекс РФ предусматривает два варианта вычета.

1. Применить вычет в фиксированном размере. Следует иметь в виду, что фиксированный налоговый вычет применяется в отношении собственника, а не объекта недвижимости. Например, если собственник в течение года продал несколько видов имущества, то предельный размер вычета применяется ко всем объектам в совокупности, а не к каждому по отдельности. Чтобы применить вычет, нужно не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи, предоставить в ФНС по месту жительства налоговую декларацию и документы, подтверждающие факт продажи имущества, а также документы, дающие право на применение того или иного вычета.

2. Дождаться истечения минимального срока владения. В качестве дополнительного варианта минимизации налогового бремени можем рассмотреть третий вариант. Наиболее частый вопрос, возникающий у налогоплательщиков: когда можно не платить налог при продаже квартиры?

Ответ: НДФЛ не возникает при продаже квартиры, которая находилась в вашей собственности более минимального срока владения, установленного Налоговым кодексом. По общему правилу, минимальный срок владения составляет пять лет. Но стоит иметь в виду, что для отдельных ситуаций предусмотрены исключения. Например, если право собственности получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника налогоплательщика, применяется трехлетний срок владения.

Продать земельный участок и не заплатить налоги можно — если дождаться, когда закончится минимальный срок владения. Тогда государство разрешит не платить НДФЛ с полученного дохода.

Если не дожидаться истечения минимального срока, можно продать участок и получить вычет. НДФЛ не начислят, когда сумма продажи равна или меньше суммы, за которую землю приобрели.

А в случаях, когда стоимость участка равна или меньше 1 млн рублей, можно уменьшить полученный доход до нуля. Но надо проверить кадастровую стоимость. Если кадастровая стоимость, умноженная на 0,7, больше, чем указано у вас в договоре, налоговая приравняет полученный доход к кадастровой с понижающим коэффициентом. А она может оказаться выше миллиона. Тогда с превышающей 1 млн части придется заплатить НДФЛ.

Похожие записи:

  • Вам должны: как вернуть переплату по налогу
  • Как получить звание Ветеран труда
  • Долги по алиментам: наказание за неуплату алиментов по ст. 157 УК РФ

Источник: detsad77.ru

Оцените статью
Добавить комментарий