в собственности. Почему нужно или не нужно? Где это написано? Какой закон, статья?
налог на доходы,
старые выше
новые выше
по рейтингу
Квартиры, приобретенные в 2016, не подлежат налогообложению в случае продажи, если они реализуются не ранее чем через 5 лет. Недвижимость, приобретенная до 2016, может продаваться без начисления налога через три года.
При соблюдении длительности срока владения недвижимостью гражданин может не только не уплачивать налог, но и не подавать декларацию по истечению налогового периода. В таком случае начисление НДФЛ не будет зависеть ни от суммы, за которую реализована квартира, ни от расходов, понесенных при ее приобретении.
Исключительным правом продавать квартиру через 3 года после приобретения обладают те люди, которые получили недвижимость в дар от близкого родственника, по наследству, после проведения процедуры приватизации, либо если недвижимость перешла во владения после того, как был заключен договор ренты с иждивением.
Декларация 3-НДФЛ при продаже квартиры, доли 2022 — инструкция по заполнению 3-НДФЛ в программе
В п.17.1 ст.217 НК РФ указаны доходы, не облагаемые НДФЛ
Источник: roypchel.com
Нужно ли сдавать декларацию 3 ндфл при продаже квартиры более 3 лет (см?
в собственности. Почему нужно или не нужно? Где это написано? Какой закон, статья?
Ответы ( 2 ):
Согласно пункту 17.1 статьи 217 Налогового Кодекса Российской Федерации, доходы, которые физические лица — налоговые резиденты Российской Федерации получают от продажи объектов недвижимого имущества или же долей в этом имуществе освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц, если вышеуказанная недвижимость находилась у них в собственности три года и более.
В статьей 217.1 Налогового Кодекса РФ перечисляются особенности освобождения от налогообложения доходов при продаже недвижимого имущества.
Согласно уточнений и изменений, внесенных в Налоговый Кодекс РФ Федеральным законом от 27 ноября 2017 года N 352-ФЗ, для правоотношений, возникших с 01 августа 2017 года, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. Исключение составляют случаи, указанные в пункте 3 статьи статьи 217.1 НК РФ.
Если недвижимость находилась в собственности более 5 лет ( или более 3 лет, в зависимости от каждого конкретного случая ), то декларацию 3-НДФЛ за налоговый период, в котором имущество было продано, подавать в ИФНС России не надо.
Но нужно иметь в виду, что срок 5 лет ( 3 года ), начинает идти от даты оформления документа на право владения этим недвижимым имуществом в органах гос.регистрации, а не от даты приобретения недвижимости в договоре купли-продажи, квитанции об оплате и т.д.
Квартиры, приобретенные в 2016, не подлежат налогообложению в случае продажи, если они реализуются не ранее чем через 5 лет. Недвижимость, приобретенная до 2016, может продаваться без начисления налога через три года.
ЗАПОЛНЯЕМ ДЕКЛАРАЦИЮ 3-НДФЛ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ /ДОМА/ НЕДВИЖИМОСТИ НА СЕБЯ ИЛИ РЕБЕНКА В ПРОГРАММЕ
При соблюдении длительности срока владения недвижимостью гражданин может не только не уплачивать налог, но и не подавать декларацию по истечению налогового периода. В таком случае начисление НДФЛ не будет зависеть ни от суммы, за которую реализована квартира, ни от расходов, понесенных при ее приобретении.
Исключительным правом продавать квартиру через 3 года после приобретения обладают те люди, которые получили недвижимость в дар от близкого родственника, по наследству, после проведения процедуры приватизации, либо если недвижимость перешла во владения после того, как был заключен договор ренты с иждивением.
В п.17.1 ст.217 НК РФ указаны доходы, не облагаемые НДФЛ
Другие вопросы
- Куда выгоднее инвестировать в Сбербанк или Газпром? Почему?
- Что изменилось при оплате картами в Wildberries?
- Насколько безопасно заказывать банковскую карту на дом?
- Исключают ли сейчас детей из школы? Что такого должен сделать ребёнок?
- Какую среднюю заработную плату обещают в России на 2012−2013 по регионам?
- Как вернуть НДФЛ с сумм, потраченных на обучение?
Источник: 2xh.ru