Ответ от Svetlana Moreva[гуру]
Балансовая стоимость — это та, по которой квартира куплена (первоначальная).
Полная балансовая — стоимость квартиры с учетом капитального ремонта и в связи с этим удорожанием.
Остаточная стоимость — стоимость с учетом износа (амортизационных отчислений)
Оценочная стоимость — стоимость с учетом рыночных цен.
Инвентаризационная стоимость — во сколько квартиру оценивает инвентарбюро.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Что такое инвентаризационная стоимость квартиры чем она отличается от балансовой и действительной остаточной балансовой
Источник: 22oa.ru
Балансовая Стоимость Это Квартиры
1) В каких случаях балансовая стоимость 1 кв. м в новостройке может быть выше средней рыночной стоимость 1 кв. м квартиры в этом же населенном пункте (При определении доплаты берется разница цены с зачетом стоимости ветхого жилья (средняя рыночная стоимость 1 кв.м) в стоимость предоставляемого жилого помещения (здесь балансовая стоимость 1 кв м)
Кадастровая стоимость квартиры. Зачем нужна? На что влияет?
2) При оформлении квартиры по завещанию нотариус потребовал справку о кадастровой стоимости (1130000 руб). В техническом паспорте жилого помещения из БТИ указана стоимость квартиры остаточная балансовая (188601 руб)? как правильно исчислить госпошлину? Нотариус отказывает принимать стоимость из БТИ.
Балансовая стоимость имущества — это цена имущества, принадлежащего компании, которая выражена в денежном эквиваленте и отражена в балансовой отчетности. Также этот термин можно называть нетто-стоимостью. Другие источники наводят другую трактовку понятия. Как отмечено, балансовая стоимость — это совокупные активы организации.
Но без учета нематериальных активов и обязательств. При этом данный показатель четко отражен в балансе своей исторической цены.
Подсчитанная таким образом оценка имущества компании в денежном эквиваленте называется первоначальной стоимостью. Внеоборотные активы отображаются в балансовом отчете. Остаточная стоимость является первоначальной, от размера которой нужно вычесть начисленную амортизацию за весь период эксплуатации. Пытаясь найти ответ на вопрос, является ли балансовая стоимость первоначальной или остаточной, стоит подчеркнуть, что между этими двумя терминами можно поставить знак равенства.
- основания для заключения;
- вид оцениваемого жилого помещения;
- вид стоимости, который должен быть определён в ходе оценки;
- стоимость оказанных услуг и способ их оплаты;
- информацию по страхованию гражданской ответственности исполнителя.
Источник: amazonpress.ru
Балансовая стоимость
Балансовая стоимость представляет собой заявленную стоимость активов в балансе компании, при этом ее стоимость рассчитывается как первоначальная стоимость за вычетом накопленной амортизации/обесценения. Нематериальный актив рассчитывается как фактическая стоимость за вычетом амортизационных отчислений/обесценения.
Проще говоря, это стоимость актива в бухгалтерских книгах/балансе за вычетом суммы амортизации стоимости актива на основе срока его полезного использования. Другими словами, мы можем сказать, что она равна балансовой стоимости актива. Бухгалтерская стоимость актива. Бухгалтерская стоимость активов — это стоимость актива в бухгалтерских книгах компании или учреждения в любой данный момент. Формула балансовой стоимости активов = Общая стоимость актива – Амортизация – Прочие расходы, непосредственно связанные с ним, читайте далее, потому что это не то же самое, что рыночная/справедливая стоимость актива.
Балансовая стоимость облигации Балансовая стоимость облигации Балансовая стоимость облигации, также известная как балансовая стоимость или балансовая стоимость облигации, представляет собой сумму номинальной стоимости облигации и неамортизированных премий (если есть) за вычетом неамортизированных дисконтов (если есть) ) и обычно прогнозируется на балансе компании-эмитента.Читать далее отличается от расчета балансовой стоимости облигаций. Это означает сумму, указанную в балансовом отчете компании Балансовый отчет Балансовый отчет является одним из финансовых отчетов компании, в котором представлены акционерный капитал, обязательства и активы компании в определенный момент времени.
Он основан на бухгалтерском уравнении, которое гласит, что сумма общих обязательств и собственного капитала равна общей сумме активов компании. Подробнее на дату выпуска. Это сумма номинальной стоимости и амортизационной премии или дисконта. Его также называют балансовой стоимостью Балансовая стоимость Балансовая стоимость или балансовая стоимость актива представляет собой стоимость материальных, нематериальных активов или обязательств, отраженных в финансовой отчетности, за вычетом накопленной амортизации или любых обесценений или погашений. Соответственно, балансовая стоимость может отличаться от рыночной стоимости активов или балансовой стоимости облигации.
Программы для Windows, мобильные приложения, игры — ВСЁ БЕСПЛАТНО, в нашем закрытом телеграмм канале — Подписывайтесь:)
- Определение балансовой стоимости
- Формула балансовой стоимости и расчет
- Примеры
- №1 – Балансовая стоимость актива
- №2 – Балансовая стоимость облигации
- Балансовая стоимость актива относится к сумме, отраженной в бухгалтерском балансе, которая ниже суммы амортизации, начисленной на него в течение всего срока его службы.
- Существует небольшая разница между балансовой стоимостью и справедливой стоимостью актива. Балансовая стоимость представляет собой балансовую стоимость актива, тогда как справедливую стоимость можно рассчитать с использованием рыночных методов.
- Можно рассчитать балансовую стоимость актива, вычитая первоначальную стоимость актива на начисленную амортизацию. Балансовая стоимость является точным показателем обязательств и активов компании.
- Балансовая стоимость облигации отличается от того, как облигации оцениваются по балансовой стоимости. Это относится к сумме, показанной в балансе корпорации на дату выпуска.
Формула балансовой стоимости и расчет
Ниже приведены формулы балансовой стоимости актива и облигации.
Балансовая стоимость актива = первоначальная цена актива – амортизационная стоимость.
Вес облигации = номинальная стоимость облигации + неамортизированная премия – неамортизированный дисконт
Примеры
№1 – Балансовая стоимость актива
Предположим, что компания владеет заводом и оборудованием стоимостью 1 00 000 долларов США для производства определенной продукции компании. Вышеупомянутое оборудование имеет амортизационную стоимость 4000 долларов США и имеет срок полезного использования 15 лет.
Обратите внимание, что стоимость машин и оборудования включает в себя расходы на транспортировку, страхование, установку и другие расходы на тестирование, необходимые для подготовки актива к использованию.
Кроме того, амортизацияАмортизацияАмортизация представляет собой систематический метод распределения, используемый для учета затрат на любой физический или материальный актив на протяжении всего срока его полезного использования. Его значение показывает, какая часть стоимости актива была использована. Амортизация позволяет компаниям получать доход от своих активов, взимая только часть стоимости актива, используемого каждый год. читать далее означает снижение стоимости материальных активов из-за износа. Материальные активыМатериальные активыМатериальные активы представляют собой активы со значительной стоимостью, доступные в физической форме. Это означает, что любой актив, который можно потрогать и ощупать, можно назвать материальным с долгосрочной оценкой. Читать далее представляют заводы и машины, мебель, офисное оборудование и т. д.
№2 – Балансовая стоимость облигации
Когда цена облигацийЦена облигацийФормула ценообразования облигаций рассчитывает текущую стоимость вероятных будущих денежных потоков, которые включают купонные выплаты и номинальную стоимость, которая является суммой погашения при наступлении срока погашения. Доходность к погашению (YTM) относится к процентной ставке, используемой для дисконтирования будущих денежных потоков. Если облигация слишком высока, инвесторы платят более высокую премию к цене облигации. И наоборот, если цена облигации низка, инвесторы покупают ее по сниженной цене. Однако это зависит от рыночной процентной ставки на дату выпуска облигации.
Эти премии и дисконты амортизируются в течение срока действия облигации, так что облигация достигает своей балансовой стоимости, которая равна ее номинальной стоимости.
Можно сказать, что балансовая стоимость облигации означает номинальную стоимость облигации плюс неамортизированную премию за вычетом неамортизированного дисконта. То же самое сообщается в балансе компании и также называется балансовой стоимостью.
Например, номинальная стоимость облигации составляет 1000 долларов США, дата выпуска облигаций — 1 января 2019 года, а дата погашения — 31 декабря 2021 года. Предположим, что ставка купона составляет 5%.
Теперь, когда облигация будет выпущена, инвесторы потребуют доходность в размере 4%.
Во-первых, нам нужно проверить, выпущена ли облигация с премией или дисконтом. Желательно, чтобы мы знали рыночную процентную ставку, которая составляет 4%. Процентная ставка меньше купонной ставки, т.е. 5%.
Следовательно, облигация выпускается с премиейОблигация выпускается с премиейОблигация с премией относится к финансовому инструменту, который торгуется на вторичном рынке по цене, превышающей его номинальную стоимость. Это происходит, когда купонная ставка облигации превышает преобладающую рыночную процентную ставку. Например, облигация с номинальной стоимостью (номинальной стоимостью) 750 долларов, торгуемая по цене 780 долларов, будет означать, что облигация торгуется с премией в 30 долларов (780-750 долларов). читать далее, т. е. 1250 долларов. Предположим, что через два года амортизируется 100 долларов. Таким образом, балансовая стоимость облигации составляет 1000 долларов плюс 150 долларов, т. е. 1150 долларов; и наоборот, они могут продать облигацию, если рыночная процентная ставка составляет 6%.
Разница между балансовой стоимостью и справедливой стоимостью
Балансовая стоимость
Справедливая стоимость
Это балансовая стоимость или стоимость актива, которая является фактической стоимостью актива. Справедливая стоимость активов и обязательств рассчитывается по текущим рыночным ценам. Он основан на цифрах из баланса предприятия; Принимая во внимание, что показатели справедливой стоимости отражают стоимость активов, проданных на открытом рынке. Он рассчитывается путем получения разницы между активами и обязательствами в балансе, также известной как чистая стоимость компании; Рассчитывается путем умножения рыночной цены за акцию на количество Акции выдающиеся; На основе исторической стоимости актива. На основе текущей рыночной стоимости активов.
Примечание: Мы использовали слово «амортизированный» несколько раз в нашей статье. Это означает распределение стоимости нематериальных активов на срок полезного использования активов, в отличие от амортизации. Нематериальные активы не являются материальными активами. Примеры нематериальных активовНематериальные активыНематериальные активы — это идентифицируемые активы, которые не существуют физически, т. е. вы не можете их потрогать, такие как деловая репутация, патенты, авторские права, франшиза и т. д. Они считаются долгосрочными или долгосрочными активами. так как компания использует их уже более года. читать далее — это авторские права, патенты, программное обеспечение, соглашения о франчайзинге, товарные знаки и т. д.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
В чем разница между балансовой стоимостью и ликвидационной стоимостью?
Балансовая стоимость – это общая стоимость, по которой актив учитывается на балансе компании. С другой стороны, можно определить ликвидационную стоимость как общую ликвидационную стоимость любого актива в конце срока его полезного использования.
Какова балансовая стоимость деловой репутации?
Деловая репутация — это бухгалтерский сбор, который регистрируют компании. Он рассчитывается с использованием покупной цены фирмы за вычетом рыночной стоимости активов и пассивов.
Является ли балансовая стоимость обязательством?
Иногда полученная балансовая стоимость является отрицательной, что означает, что актив понес убыток, и когда убытки превышают прибыль, создается обязательство. В конечном счете, поддержание и эффективность использования актива имеют значение для предотвращения его превращения в обязательство.
Рекомендуемые статьи
Эта статья была руководством к тому, что такое Балансовая стоимость и ее определение. Здесь мы обсуждаем формулу балансовой стоимости и примеры, а также ее отличия от справедливой стоимости. Вы можете узнать больше о бухгалтерском учете из следующих статей –
- Список нематериальных активов
- Формула балансовой стоимости
- Расчет стоимости облигаций
- Справедливая стоимость и рыночная стоимость
Программы для Windows, мобильные приложения, игры — ВСЁ БЕСПЛАТНО, в нашем закрытом телеграмм канале — Подписывайтесь:)
Источник: voxt.ru