Как определить балансовую стоимость части здания

Для оценки долгосрочных активов (ОС, акций и прочего) используются разные методы.

Один и тот же объект можно охарактеризовать несколькими числовыми значениями его стоимости.

Ключевым понятием в бухучете является балансовая стоимость. С ее помощью описывают финансовое положение предприятия и производят его оценку.

В статье рассмотрим особенности определения этого показателя и его характеристики. Форма №1 – важнейший документ, необходимый для анализа экономической деятельности предприятия. Именно он дает представление об активах и пассивах субъекта.

Активы составляют средства предприятия – оборотные и основные.

Учет последних порой затруднителен: их многократно и продолжительно используют, что отражается на их стоимости, а ее еще посчитать нужно. Чтобы упростить эту процедуру, было введено понятие балансовой стоимости.

Балансовая стоимость имущества

По сути, балансовая стоимость — это цена имущества на конкретную дату, отраженная в бухгалтерском балансе компании.Обычно, если речь идёт о балансовой стоимости, то имеется в виду первоначальная и (или) остаточная.

Границы балансовой и эксплуатационной ответственности между УК/ТСЖ и РСО

Остаточная стоимость имеет больше всего практического применения. Теперь поподробнее разберемся с этими понятиями.БАЛАНСОВАЯ СТОИМОСТЬ — стоимость такого имущества, как основные средства и нематериальные активы, по которой они принимаются к бухучету. Первоначальная стоимость основных средств предприятия и нематериальных активов, купленных за денежные средства.

Балансовая стоимость включает суммы действительно произведенных затрат на: приобретение или изготовление (постройку) имущества;транспортировку (включая затраты на перевозку);строительно — монтажные работы (монтаж, наладка оборудования и техники, фундамент…) и другие работы, связанные с вводом

Как рассчитать балансовую (остаточную) стоимость.

Как найти балансовую стоимость здания

Даже человек, знающий бухгалтерские термины понаслышке, сталкивался с таким понятием, как баланс и стоимость активов.

Но только человек, профессионально занимающийся бухгалтерским делом или экономикой, может доступно объяснить смысл этих терминов. Итак, балансовая стоимость – это определенная сумма, выраженная в денежном эквиваленте. Понятно, что эта сумма характеризует ценовое выражение определенных активов предприятия, которые отражены в бухгалтерском балансе.

Активы, принадлежащие любой организации, могут быть как материальными (имущество в натуре), так и нематериальными (вложения в разработки, ноу-хау, патенты). Как уже упоминалось, любая фирма, независимо от рода деятельности, в процессе работы приобретает различные активы, которые и являются основными средствами организации.

Эти активы могут использоваться для осуществления бизнес-деятельности, расчетов с кредиторами, а также могут быть проданы.

Остаточная стоимость

→ → Актуально на: 4 августа 2017 г.

Об оценке стоимости активов в бухгалтерском учете и отчетности мы рассказывали в нашей и отмечали, что оценка активов производится для следующих целей:

1. отражение в бухгалтерской отчетности.
2. первоначальное признание;
3. текущий учет;

Подробнее об остаточной стоимости имущества расскажем в этом материале.

Исходя из названия, остаточная стоимость актива – это часть его стоимости, которая на определенную дату еще осталась у такого актива не утраченной вследствие физического и морального износа, а также в связи с течением срока полезного использования. В общем случае термин «остаточная стоимость» применяется к амортизируемым активам, т. е. к объектам основных средств (ОС) и нематериальных активов (НМА).

Поэтому, к примеру, расчет остаточной стоимости автомобиля на определенную дату производится по формуле: ОС = П(В)С –

Где узнать балансовую стоимость здания

Бесплатная консультация по телефону: 8(499)110-20-64 Для оценки долгосрочных активов (ОС, акций и прочего) используются разные методы. Один и тот же объект можно охарактеризовать несколькими числовыми значениями его стоимости.

Ключевым понятием в бухучете является балансовая стоимость.

С ее помощью описывают финансовое положение предприятия и производят его оценку.

В статье рассмотрим особенности определения этого показателя и его характеристики. Форма №1 – важнейший документ, необходимый для анализа экономической деятельности предприятия. Именно он дает представление об активах и пассивах субъекта. Активы составляют средства предприятия – оборотные и основные.

Учет последних порой затруднителен: их многократно и продолжительно используют, что отражается на их стоимости, а ее еще посчитать нужно.

Чтобы упростить эту процедуру, было введено понятие балансовой стоимости.

Стоимость имущества предприятия по балансу

Стоимость имущества предприятия – это внеоборотные и оборотные активы, находящиеся в распоряжении предприятия. Актив бухгалтерского баланса предприятия позволяет оценить имущество предприятия и его инвестиционную деятельность на отчетную дату.

Общая стоимость имущества предприятия равна итогу актива баланса за вычетом итога по разделу III баланса «Убытки». Стоимость внеоборотных активов (основной капитал) равна итогу раздела I актива баланса, а стоимость оборотных средств – итогу раздела II актива «Оборотные активы».

На основании показателей имущества предприятия (внеоборотные и оборотные активы) изучается динамика изменения стоимости всего имущества и его составляющих за год или другой анализируемый период и дается оценка влияния отдельных видов имущества на увеличение или снижение стоимости всего имущества, т.

Советы бухгалтера. Как определить балансовую стоимость части имущества

07.08.2018 Малый Бизнес У нас в собственности есть здание, и его часть мы хотим сдать в аренду, но у нее есть свой кадастровый номер.

е. проводится «горизонтальный анализ» имущества. Следует иметь в виду, что при горизонтальном анализе на изменение показателей влияют результаты переоценки имущества и инфляция.

Как нам отразить в учете, что часть имущества сдана в аренду?

Как определить балансовую стоимость? Отдельный кадастровый номер — основание, чтобы выделить часть здания в отдельный инвентарный объект и открыть к нему инвентарную карточку. Часть здания, которую Вы планируете сдать в аренду, необходимо отразить в учете на счетах: 01‑а (03‑а) «Основные средства, переданные в аренду», и 02‑а «Амортизация основных средств, переданных в аренду».

Арендодателю необходимо определить стоимость части здания, переданного в аренду. Порядок определения стоимости законодательно не урегулирован. Соответственно, необходимо определить такой порядок в учетной политике.

Как правило, стоимость части здания определяется пропорционально площади выделенного объекта и общей балансовой стоимости здания.

Балансовая стоимость: цели расчета, формула, бухгалтерская справка

› › Такое понятие как балансовая стоимость основных средств (БС) напрямую связано с финансовым состоянием организации.

Оно обозначает денежную стоимость всех средств производства, которые компания использует в работе, отражённую в бухгалтерской документации.

Рассмотрим, какие виды БС существуют, с какими целями их считают, каким образом начисляется амортизации и как подготовить бухгалтерскую справку. Содержание: По ходу работы любая организация использует средства производства — оборудование, технику, недвижимость, землю. Это активы, без которых невозможна основная деятельность организации и которые невозможно израсходовать.

То есть, сырьё и материалы нельзя отнести к основным средствам.

От них зависит выручка организации. Российское законодательство ограничивает эту категорию активов тем имуществом, срок эксплуатации которого составляет больше 1 года и чья цена выше 40 тысяч рублей.

Балансовая стоимость

1. Бухгалтерский учет

16.11.2016 Балансовая стоимость — это стоимость, по которой элемент активов учитывается в балансе.

актива равна его первоначальной стоимости за минусом накопленной амортизации. Первоначальная стоимость определяется как сумма всех затрат на приобретение или изготовление (сооружение) объекта, включая расходы на доставку и установку и исключая величину возмещаемых налогов.

В бухгалтерском учете балансовой стоимостью основного средства считается основного средства, которая определяется как разница между первоначальной стоимостью и суммой начисленной амортизации.

При учете ОС по переоцененной стоимости (переоценке) балансовая стоимость ОС равна разнице между его текущей (восстановительной) стоимостью и суммой начисленной амортизации.

Источник: obrazovanie-nogliki.ru

Определим балансовую стоимость всех зданий по формуле;

ОФскл — балансовая стоимость складских зданий.

Vпр — объем производственных, административных, складских помещений;

Цпр — стоимость 1м 3 объема всех производственных помещений.

Vпр = 54 * 49 * 20 = 52920

Vадм = 36 * 24 * 6 = 5184

Vскл = 48 * 16 * 5 = 3840

Табл. 1.1 Расчет величин общей балансовой стоимости всех зданий и сооружений предприятия

1.2 Определим балансовую стоимость оборудования:

Ц – цена оборудования;

Зтр – затраты на транспортировку

ОФобор = 35000 + (35000 * 10%) = 38500 грн.(стоимость 1 станка)

1.3 Находим черновой вес продукции выпускаемой в год тонн

М – масса выполняемой продукции, кг.;

n – годовая продукция, шт.;

Кисп – коэффициент использования материалов.

Qчерн = 2000 * 690 / 0,81 = 1703703,7 кг = 1703,7 т

1.4 Рассчитаем количество оборудования по формуле;

Qчерн — черновой вес продукции выпускаемой в год тонн;

g – съем с одного станка продукции при работе станка в одну смену;

Ч – количество смен;

Кз – коэффициент загрузки станков.

g = 35 ч = 2 Кз = 0,85

Z = 1703,7 / 35 * 2 * 0,85 = 28,6 = 29 (штук)

1.5 Находим балансовую стоимость всего оборудования по формуле;

ОФбал = 29 * (35000 + 3500) = 1116500

1.6 Находим балансовую стоимость транспортных средств

Кавт – количество автомобилей;

Цавт – цена атомобиля;

Зтр – затраты на транспортировку.

ОФавт = 5 * (80000 + 80000 * 12%) = 448000 грн.

ОФэл.кар = 3 * (10000 + 10000 * 0,13) = 33900 грн.

ОФкрана = 2 * (175000 + 175000 *0,14) = 399000 грн.

Информация о работе «Технико-экономическое обоснование проекта машиностроительного предприятия»

Раздел: Экономика
Количество знаков с пробелами: 59296
Количество таблиц: 6
Количество изображений: 0

Похожие работы

. на «-«. i1=15%, i2=16% Далее используем формулу: NPV-Inv 0,01 0,02 0,03 0,04 0,05 0,06 0,07 0,08 0,09 0,10,0,110,12 0,13 0,14 0,15 0,16 0,17 0,18 0, 19,020,021 0,22 0,23 0,24 r 3. Технико-экономическое обоснование производства фумигаторов для автомобиля КамАЗ 3.1 Общая характеристика предприятия Организация была создана в 1980г. и специализируется на .

. : 11,54=31,196 дней Для второго года освоения и периода полного использования мощности все показатели рассчитываются аналогично выше рассмотренным примерам. Таблица 21- Основные технико-экономические показатели работы предприятия Показатели Освоение Полная мощность 1 год 2 год 1 2 3 4 1 Объем реализации продукции, шт. 1000 2000 2500 2 Объем реализации продукции в стоимостном .

. примере этих 4 станков, указанных выше. 2. Разработка баланса спроса и предложения (производства) вертикально сверлильных станков и определение плана производства завода Объект технико-экономического обоснования – строительство станкостроительного предприятия по производству вертикально сверлильных станков. Исходя из данных таблицы 1, удельный вес этого вида станков в парке – 8,5, а доля в .

. Для их замены у предприятия на сегодня средства отсутствуют. Глава 3. Технико-экономическое обоснование мероприятий по повышению эффективности деятельности ТЭП ОАО «НефАЗ» 3.1. Техническая суть мероприятий и организация их реализации. Основными мероприятиями по повышению эффективности деятельности Транспортно-экспедиционного предприятия являются: 1. Повышение производительности подвижного .

Источник: kazedu.com

Балансовая стоимость жилого помещения как узнать

Команда юристов — Юрлидрус пишет для Вас. Мы рассказываем наш опыт, которого у нас более 35 лет, что позволяет давать правильные ответы на все, что может потребоваться в различных аспектах жизни и сейчас рассмотрим — Балансовая стоимость жилого помещения как узнать. Если все же для ответа на Ваш вопрос требуется быстрый ответ в вашем городе, то лучше воспользоваться консультантом на сайте. Но лучше спросить в комментариях.

Внимание, данные могут быстро устаревать, законы очень быстро обновляются и постоянно дополняются, поэтому подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы быть в курсе всех обновлений материала.

Договор – это единственное основание для возникновения между заказчиком и исполнителем правоотношений определенного рода. Договор по оценке недвижимости является обязательным условием, составляется в письменной форме и заверяется нотариусом.

Договор на оценку недвижимости

1. Официальный. Оценка производится БТИ или уполномоченными на то организациями. Оценочное бюро осуществляет свои услуги при предоставлении заказчиком следующих бумаг:
2. документы, подтверждающие право собственности на осматриваемое жильё;
3. справка из БТИ о типе стен и межэтажных перекрытий (для домов до 1960 года постройки), поэтажный план здания, экспликация.

Для продажи

1. Правоустанавливающие документы на помещение (договор купли-продажи или долевого участия, свидетельство о регистрации права собственности и т.д.).
2. План и экспликация помещения.
3. Паспорт заёмщика и кадастровый паспорт помещения.
4. Для домов старой постройки (до 1960 года) потребуется справка о типе перекрытий в доме и документ, подтверждающий, что жилой дом не подлежит сносу или реконструкции с последующим расселением жильцов.

• если кадастровая стоимость была определена в ходе проведения государственной кадастровой оценки — к заказчику работ по определению кадастровой стоимости (в отношении московской недвижимости в роли заказчика обычно выступает Департамент городского имущества, но уточнить эту информацию вы можете в Управлении Росреестра по Москве);
• если кадастровая стоимость была определена при постановке объекта на кадастровый учет (или в результате внесения изменений в него) — в отделение Росреестра по месту расположения объекта недвижимости.

Если же вас интересует кадастровая стоимость на какую-то определенную дату (например, на 1 января года — начало налогового периода) или вам нужен официальный документ, подтверждающий кадастровую стоимость, вам лучше взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости ( ЕГРН ).

1. Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости онлайн?

Сведения о том, как, когда, кем и по чьему заказу была установлена кадастровая стоимость объекта недвижимости вместе с отчетами о проведении кадастровой оценки хранятся в Фонде данных государственной кадастровой оценки. Получить их можно онлайн на сайте Росреестра или на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru.

Лично посетите Бюро технической инвентаризации. График работы отделения в вашем городе можно посмотреть на официальном сайте. Запишитесь на прием онлайн, по телефону или посетите нужного специалиста в порядке живой очереди. Предоставьте ему:

Если хотите рассчитать цену на недвижимость самостоятельно, приготовьтесь изучать много информации. Для начала нужно посчитать, сколько материалов было затрачено на возведение. В расчет принимаются только пол, стены, потолок, окна и двери. Ремонт, даже капитальный или косметический, в рассчет не принимаются — нет объективных критериев, которые позволяют оценить его качество.

После того, как вы посчитали количество потраченных материалов, умножьте их на стоимость на момент постройки. Цены можно найти в общедоступных каталогах или нормативных актах. Полученная сумма — восстановительная цена. Она будет приближена к инвентаризационной. Чем больше износ и чем старше здание, тем ниже будет сумма. Чтобы узнать точную сумму, обратитесь к государственному оценщику из БТИ .

Как рассчитать инвентаризационную стоимость квартиры

Еще одно важное отличие — это сроки пересчета стоимости. Инвентаризационную стоимость специалисты пересчитывают каждый год с учетом коэффициента пересчета восстановительной стоимости. Кадастровую цену нужно пересчитывать раз в 5 лет.

БАЛАНСОВАЯ СТОИМОСТЬ — стоимость такого имущества, как основные средства и нематериальные активы, по которой они принимаются к бухучету. Первоначальная стоимость основных средств предприятия и нематериальных активов, купленных за денежные средства.

Балансовая стоимость имущества

2. Под восстановительной стоимостью подразумевается стоимость покупки имущества по действующим рыночным ценам на определенную дату. Если сумма первоначальной стоимости определяется как сумма затрат, то восстановительная стоимость рассчитывается, учитывая средние рыночные цены. Восстановительную стоимость необходимо корректировать почаще в результате переоценки.

Как рассчитать балансовую стоимость?

• приобретение или изготовление (постройку) имущества;
• т ранспортировку (включая затраты на перевозку);
• строительно — монтажные работы (монтаж, наладка оборудования и техники, фундамент…) и другие работы, связанные с вводом их в действие;
• стоимость погрузочных и разгрузочных работ;
• государственные пошлины;
• а также суммы, выплачиваемые организациями за консультационные и информационные услуги, вызванные покупкой основных средств и нематериальных активов;
• сборы, уплаченные для регистрации имущества;
• и другие похожие платежи за исключением налога на добавленную стоимость имущества и других возмещаемых платежей (кроме случаев, предписанных законодательством РФ).

Второй: рассчитывается доход от сдачи в аренду конкретного оборудования или объекта недвижимости за несколько лет и затем по определенной формуле имущество оценивается.
Третий: определяется стоимость восстановления имущества на момент оценки, а затем с учетом коэффициента износа по формуле определяется стоимость актива.

Где узнать балансовая стоимость движимого имущества

При расчете налога следует учитывать, что налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 м2 общей площади этой квартиры (п. 3 ст. 403 НК РФ), поэтому размер налоговой базы будет ниже кадастровой стоимости.

Документы для оценки квартиры для ипотеки

О возможном влиянии внесенных в Налоговый кодекс РФ изменений (в части определения налогооблагаемой базы для исчисления налога на некоторые виды недвижимого имущества) на налоговую нагрузку бизнеса рассказывает Вера Витальевна Консетова, управляющий партнер Группы компаний «АФК», член Совета Российского общества оценщиков.

Источник: juristoon.ru