Тех паспорт квартиры как получить в МФЦ

Для чего нужен техпаспорт

Разберем подробнее, зачем нужен технический паспорт на квартиру и кому его выдают.

Вот лишь некоторые случаи, в которых его оформляют:

• перепланировка помещения;
• дома на карте — адресный план.

  На третьем представлен поэтажный план.

  На четвертом листе находится план жилища с экспликацией, сведения об обременениях.

  На пятом листе представлена информация о здании: год постройки, количество этажей, материал стен и перекрытий, степень благоустройства, данные об оборудовании помещения приборами учета, то есть счетчиками, и другие сведения.

  Предлагаем вашему вниманию образец, как выглядит технический паспорт на квартиру, выданный Ростехинвентаризацией.

  Образец

  

  Документы БТИ. Зачем нужны и как получить дистанционно.

  

  

  

  Где его оформляют

  Существует несколько государственных учреждений, где можно получить технический паспорт на квартиру, в зависимости от региона они называются по-разному:

  • бюро Технической Инвентаризации (БТИ), МосгорБТИ, Ростехинвентаризация, ГУИОН, ПИБ, Леноблинвентаризация и т. д.;
  • многофункциональные центры и центры «Мои документы».

  Частные фирмы тоже занимаются оформлением техпаспортов.

  Например, получить технический паспорт на квартиру в Московской области поможет Московское областное бюро технической инвентаризации, а в Ленинградской — Леноблинвентаризация. Оформляют документ как при личном обращении, так и онлайн, последний вариант доступен жителям Москвы на сайте mos.ru.

  Все большей популярностью пользуется новое жилье, поэтому актуален вопрос, где получить техпаспорт на квартиру в новостройке и каковы нюансы его получения. Сданный дом обязательно инвентаризируют. Техпаспорт обычно заказывает застройщик. Значит, к нему и следует обратиться заявителю. Но если у него имеются только поэтажные планы, то технический паспорт собственник оформляет самостоятельно в организации, которая занималась инвентаризацией этого дома.

  Какие документы необходимы

  Перечень документов стандартный, но иногда требуются дополнительные бумаги.

  1. Заявление собственника, нанимателя, наследника или доверенного лица.
  2. Удостоверение личности заявителя.
  3. СНИЛС (требуется не всегда).
  4. Правоустанавливающий документ (свидетельство о собственности, договор соцнайма или ордер, выписку из ЕГРН, договор купли-продажи). Вышеперечисленное не подают, если в базе организации, куда обращается заявитель, есть данные об этих бумагах.
  5. Доверенность (если оформлением занимается не собственник).
  6. Квитанцию об оплате услуг.
  7. Справку от нотариуса об открытии наследства, свидетельство о смерти собственника (при открытии наследства).
  8. Справку по форме №7 (для приватизации квартиры).

  Как заказать паспорт

  Есть два варианта: принести бумаги лично или отправить заявку онлайн (но личный визит все равно понадобится).

  Технический паспорт БТИ на квартиру в 2023 г. Где и как получить.

  В МФЦ

  Для начала разберем, как сделать техпаспорт на квартиру в МФЦ, например в Москве этим занимается центр «Мои документы». Там оказывают посреднические услуги — принимают документы от заявителя и пересылают их в БТИ. По этой причине оформление занимает больше времени, чем если бы оно проходило напрямую.

  1. Оплатите услугу в выбранном отделении, возьмите талон, дождитесь очереди.
  2. Когда подойдет очередь, передайте сотруднику чек об оплате и пакет документов.
  3. Заполните заявление. После этого уведомьте сотрудника, необходим ли выезд специалиста для замера помещения. Специалист выезжает, если сделана перепланировка, техпаспорт оформляется впервые или если с момента выдачи предыдущего документа прошло больше пяти лет (постановление правительства Москвы №106-ПП от 17 марта 2017 года).
  4. Получите расписку и узнайте день получения техпаспорта и день выезда специалиста по замеру (при необходимости).
  5. В назначенный день приходите с паспортом и распиской и заберите технический паспорт.

  В БТИ

  Другой распространенный вариант, как получить технический паспорт на квартиру, — через Бюро технической инвентаризации.

  Совет для жителей мегаполисов: чтобы сэкономить время, обращайтесь в БТИ того района, где находится помещение. Приходите лично или отправьте заявку через сайт учреждения.

  1. Оплатите услугу, предъявите необходимые бумаги.
  2. Сообщите, требуется ли приход специалиста для замера помещения. Если требуется, назначается дата его прихода и выдачи технического паспорта. Если нет, назначается только дата выдачи техпаспорта.
  3. В указанный срок следует прийти и получить готовую бумагу.

  Стоимость и сроки изготовления

  Ответ на вопрос, сколько стоит техпаспорт на квартиру, зависит от организации, которая занимается его оформлением.

  В Москве стоимость документа составляет 2400 руб.

  ГУИОН г. Санкт-Петербурга исходит из площади объекта и наличия перепланировок:

  • до 55 кв. м и без учета НДС — от 1029,6 до 2046,6 руб.;
  • с учетом перепланировок до 55 кв. м и без учета НДС — от 2173,8 до 4347,5 руб.

  В Ленинградской области стоимость инвентаризации зависит от района и колеблется от 1000 до 4000 руб.

  С ценами разобрались, теперь осталось выяснить, сколько делается техпаспорт на квартиру и от чего зависит длительность оформления.

  Услугу получают в течение 10–30 дней с момента оплаты. Техпаспорт оформляют и за три дня, и за пять, и даже за сутки, но за скорость придется заплатить в разы больше.

  Сроки увеличиваются, если необходим выезд специалиста для замера помещения.

  Сколько действует техпаспорт

  В течение какого времени действителен технический паспорт помещения, законом не определено. Но организации, требующие его представления, вправе устанавливать срок, к которому его следует изготовить. Например, не больше года к дате представления бумаги. Некоторые учреждения не принимают техпаспорта, изготовленные более пяти лет назад.

  Об авторе статьи

  Алена Климашевская Автор how2get.ru. Статьи пишу с 2011 года.

  Последние публикации автора

  • 2023.03.02 Льготы. КомпенсацииЕДВ для ветеранов труда в 2023 году
  • 2023.02.10 Рабочий процессКак отдыхаем на 8 марта в 2023 году
  • 2023.02.01 ШколаЗапись первоклассников в школу: пошаговый алгоритм в 2023 году
  • 2023.01.18 Льготы. КомпенсацииКак стать ветераном труда Ленинградской области и что это дает

  Законы все время меняются, но мы стараемся поддерживать статью в актуальном состоянии. Если вы увидите неактуальную информацию, пишите в комментарии — это поможет редакции быстрее обновить статью.

  Подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы не пропустить важное:

  Источник: how2get.ru

  Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2023 год

  Здравствуйте. По моему опыту технический паспорт выдается в отделениях МФЦ одинаково и не важно где оно находится. Поэтому инструкция заказа ниже универсальная.

  (нажмите на картинки, чтобы их увеличить)

  

  Отступление — за бесплатной консультацией обратитесь в любое время юристу справа или позвоните: 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл.; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ.

  Сам Многофункциональный Центр (Мои документы) — лишь посредник, который принимает документы и передает ваше заявление на изготовление техпаспорта в БТИ. В принципе, и там и там документ заказывается одинаково, только через МФЦ техпаспорт выдается немного дольше. Это и понятно, сначала МФЦ передает заявление в БТИ, потом БТИ передают техпаспорт в МФЦ.

  Не во всех городах можно заказать тех.паспорт через МФЦ. Например, в Санкт-Петербурге только в ПИБе. Поэтому советую сначала позвонить на горячую линию МФЦ и все уточнить. Телефоны МФЦ можно легко найти в интернете.

  Получить технический паспорт могут только собственники квартиры, наниматели/квартиросъемщики (если квартира муниципальная) и наследники, которым нужно получить тех.паспорт для нотариуса при открытии наследства (они должны предоставить специальную справку об открытии наследства). Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках. Также заказать техпаспорт может доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность.

  1. Оплатить услугу, предоставить документы и подписать заявление. Сначала у сотрудника МФЦ нужно взять реквизиты на оплату изготовления технического паспорта и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплатите услугу на кассе, которая обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника. Стоит заказа от 900 рублей. Стоимость законом не установлена, поэтому ее устанавливает отделение БТИ, откуда МФЦ и заказывает техпаспорт. Все зависит от срочности и нужен ли выезд техника. Затем в порядке очереди предоставьте сотруднику МФЦ чек об оплате и следующие документы:
  2. паспорт гражданина РФ;
  3. Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности. Свидетельства перестали выдавать с 2016 года, их заменили выписками из ЕГРН. Выписку можно заказать в том же МФЦ. Стоит она 460р и делается за 3 рабочих дня. Если квартира муниципальная, то принести договор социального найма или ордер;

  Другие статьи

  Если вам нужен техпаспорт для продажи квартиры, то по этой ссылке перечислены полный список нужных документов

  Если вы хотите просто заказать копию техпаспорта, то этого списка документов достаточно. Продолжайте читать отсюда. Дальше перечислены дополнительные документы в зависимости о того, зачем нужен технический паспорт:

  • если для оформления перепланировки, то список документов может отличаться — зависит от того, на каком конкретном шаге происходит оформление. У нас есть отдельный раздел про оформление перепланировки квартиры. В этом разделе вы найдете ссылки про оформление таких перепланировок как: — объединение санузла; — объединение комнаты с кухней с электрической плитой или с газовой плитой. В этих статьях найдете как инструкции так и нужные документы.
  • если техпаспорт нужен для оформления наследства, то дополнительно принесите специальную справку от нотариуса об открытии наследства, оригинал и копию свидетельства о смерти собственника, паспорт наследника(ов) и документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Этим документом может быть свидетельство о праве собственности и если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь;
  • если для приватизации квартиры, то дополнительно нужна справка №7, договор социального найма или ордер. Справка №7 берется в паспортном столе и называется «Характеристика жилого помещения»;
  • если техпаспорт паспорт заказывает доверенный человек, то нужен его паспорт и нотариально заверенная доверенность.

  После получения документов сотрудник заполнит заявление, которое нужно подписать. Если в квартире не было изменений, например, после перепланировки и вы просто хотите заказать техпаспорт, то скажите сотруднику, что нужно заявление без вызова техника.

  Если же в квартире была сделана перепланировка или технический паспорт заказывается впервые (например, у квартиры в новостройках), то заполните заявление с выездом техника. Техник нужен, чтобы осмотреть состояние квартиры, зафиксировать и отправить эти данные в БТИ.

  Понравилась статья? Пожалуйста, поставьте лайк 😉

  Есть вопросы? Можете бесплатно проконсультироваться. Воспользуйтесь окошком онлайн-консультанта, формой внизу или телефонами (круглосуточно и без выходных):

  Источник: prozhivem.com

  Как заказать техпаспорт БТИ на квартиру

  

  

  Сегодня технический паспорт не играет первостепенной роли среди иных документов на квартиру. Тем не менее без данной бумаги невозможно получение других значимых документов на недвижимость, например, таких как, кадастровый паспорт. Сегодня мы расскажем о том, как и где можно получить техпаспорт БТИ на квартиру, а также о многих других нюансах, которые следует учитывать, чтобы избежать лишних бюрократических проволочек.

  Техпаспорт БТИ. Что такое и где можно оформить

  Технический паспорт – это документ, содержащий основные сведения о конкретном объекте недвижимости:

  • Данные о собственнике.
  • Дата строительства дома.
  • Адрес.
  • Площадь помещения (общая, отдельно каждой комнаты).
  • Кадастровая стоимость жилья.
  • Информация о выполненных капитальных ремонтных работах.
  • Строительный материал, из которого изготовлены несущие конструкции и перегородки.
  • Инженерно-технические системы.
  • Иные данные.

  Техпаспорт на квартиру может понадобиться в следующих случаях:

  1. Получение согласия на изменения планировки недвижимости.
  2. При заключении договора купли-продажи.
  3. Перевод собственностью из жилого помещения в нежилое.
  4. При выделении доли.
  5. Для определения инвентаризационной стоимости.
  6. Для формирования налоговых начислений на недвижимость.
  7. При оформлении ипотечного займа в банке.
  8. В качестве доказательной базы в судебных разбирательствах.

  Техпаспорт не имеет ограничений по сроку действия, однако, законодательно предусмотрено, что каждые 5 лет следует проводить инвентаризационные мероприятия, по результатам которого документ обновляется. Также следует своевременно вносить информацию при изменении планировки в квартире или осуществлении капитального ремонта.

  В зависимости от того, какое событие наступит раньше. По факту никто за этим не следит. Тем не менее, стоит отметить, что если вы решите продать квартиру с изменённой планировкой, которая не была узаконена, сделать это вряд ли получится. Также это может стать законным основанием для отмены сделки.

  Получить технический паспорт на квартиру можно обратившись непосредственно в Бюро Технической Инвентаризации, подав заявление на сайте Госуслуги, а также через МФЦ.

  Оформление технического паспорта в БТИ

  Для того, чтобы получить техпаспорт в Бюро следует обратиться туда с заявлением и необходимым списком документов. Перечень требуемых бумаг может отличаться в зависимости от того, для какой цели оформляется технический паспорт. Основной пакет документов выглядит следующим образом:

  • Заявление в установленной форме, где в обязательном порядке указывается цель оформления техпаспорта.
  • Паспорт заявителя.
  • Свидетельство о праве собственности.
  • Оплаченная квитанция госпошлины. Размер государственной пошлины устанавливается региональными властями самостоятельно. В среднем оплата составляет около 1 000 рублей.

  Важно! Если был осуществлён вызов специалиста БТИ на дом, с целью проведения необходимых расчётов и иных работ, это также оплачивается дополнительно. Стоимость услуг различна, в зависимости от выполненных работ.

  Дополнительный перечень документов таков:

  • При переводе квартиры из государственной собственности в частную (приватизации) следует подать договор найма, а также справку по форме №7.
  • При согласовании для осуществления изменений в плане объекта недвижимости необходимо сделать запрос в отдел архитектуры и градостроительства.
  • При вступлении в право наследования следует предоставить копию завещания.
  • В случае, если квартира оформляется в качестве залога в качестве подтверждения нужно прикрепить копию договора о залоге.
  • Если оформлением техпаспорта занимаетесь не вы, а доверенное лицо, соответственно, необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность.

  При сдаче требуемого пакета документов, специалист БТИ в обязательном порядке должен выдать на руки расписку о принятых им бумагах. При последующей явке на приём, вы предоставите данную расписку и получите готовый технический паспорт.

  Срок изготовления документа в среднем составляет около 2-3 недель. Если технический паспорт вам нужен в срочном порядке, необходимо уточнить эту информацию у специалиста БТИ. Возможно, в рамках осуществления коммерческой деятельности, сроки изготовления уменьшат, но за дополнительную плату.

  Как получить техпаспорт в МФЦ

  Если вы решили сдать документы для оформления технического паспорта на квартиру в Многофункциональный центр следует знать, что процесс его получения может затянуться. Это связано с тем, что МФЦ может только лишь принять необходимый перечень документов и передать его в БТИ, после оформления паспорта передать его обратно заявителю.

  Пакет необходимых бумаг точно такой же, как если бы документы сдавали напрямую в БТИ.

  Порядок получения техпаспорта также очень схож:

  1. На приём к специалисту можно предварительно записаться или прийти в любое удобное для вас время в рабочие часы центра, взяв талон ожидать когда подойдёт электронная очередь.
  2. Предоставить список необходимых документов, предварительно оплатив госпошлину и предъявив квитанцию.
  3. При необходимости вызова техника, сотрудник МФЦ может назначить дату.
  4. Специалист выдаёт расписку о приёме документов и назначает число повторного приёма.
  5. В назначенный день, заявитель приходит и забирает готовый документ. При себе необходимо иметь паспорт гражданина РФ и расписку о принятых бумагах.

  Как заказать технический паспорт через Госуслуги

  Электронный портал Госуслуги позволяет подать документы, не выходя из дома. Для этого необходимо зарегистрироваться на данном сайте, войти в нужный раздел, в нашем случае в каталоге следует выбрать – Бюро Технической Инвентаризации, заполнить соответствующее заявление и прикрепить требуемые документы в электронном виде. Далее нужно выбрать отделение БТИ, в котором вам удобно будет забирать готовый технический паспорт.

  Срок выполнения услуги составляет 10 рабочих дней. Подавать заявку таким образом не только удобно, но и выгодно. Госпошлину можно оплатить сразу же через сайт, к тому же её размер составит на 50% меньше.

  Основания отказа

  К сожалению, иногда случается получить отказ в получении технического паспорта. Это может произойти по следующим причинам:

  1. Предоставлен неполный пакет документов.
  2. Предоставленные сведения не соответствуют действительности или утратили юридическую силу.
  3. Посредством проведения технической инвентаризации были выявлены нарушения, препятствующие выдаче документа, вплоть до их устранения.
  4. Отказ заявителя от проведения техинвентаризации, если последняя была осуществлена более пяти лет назад.
  5. Лицо, подавшее заявление, и собственник объекта недвижимости два разных человека.
  6. Государственная пошлина или оказание дополнительных услуг не были оплачены.

  Если вам необходимо оформить технический паспорт, следует обратить внимание на многие нюансы, например, такие как список документов, срок их действия и т.д. Это позволит вам сэкономить время.

  Задать бесплатный вопрос
  Комментарии 0

  Не забудьте авторизоваться если Вы зарегистрированны на сайте.
  Если Вы тут впервые новая учетная запись будет создана автоматически.
  Временный пароль для входа будет выслан на указанный email.

  Регистрируйтесь, оставляйте свои комментарии, обменивайтесь мнениями
  ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

  

  АКЦИЯ «ТОРГИ СЕЙЧАС»
  ОНЛАЙН ТОРГИ ПО НОВОГОДНЕЙ ЦЕНЕ С 20% СКИДКОЙ

  Друзья, интернет ресурс «БПУ Биржа Правовых Услуг» по оказанию юридической помощи в режиме онлайн, в какой-бы части света вы не находились.

  Проводит настоящую Акцию по самостоятельной организации ОНЛАЙН ТОРГОВ по решению Ваших вопросов при помощи квалифицированных Специалистов нашего сайта. Настоящая Акция проводится только для зарегистрированных Пользователей сайта в качестве Заказчика.

  Это отличная возможность ОЧЕНЬ ВЫГОДНО решить свои юридические вопросы с помощью высоко квалифицированных юристов СЕЙЧАС, по лучшей НОВОГОДНЕЙ ЦЕНЕ с 20% скидкой!

  ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ АКЦИИ
  «ТОРГИ СЕЙЧАС»

  Акция — сайта «БПУ БИРЖА ПРАВОВЫХ УСЛУГ» — ООО «ТЕХНОЛОГИИ.РУ» ОГРН 1147847412723 ИНН/КПП 7811596450/781101001, далее – Администрация сайта.

  Заказчик – зарегистрированный Пользователь на сайте «БПУ Биржа Правовых Услуг».

  Специалист — зарегистрированный Пользователь на сайте «БПУ Биржа Правовых Услуг».

  Всем зарегистрированным Пользователям в качестве Заказчика предоставляется возможность организовать и провести онлайн торги на сайте по лучшей Новогодней для Вас цене с 20% скидкой от суммы торгов в сроки: 10 декабря 2017 года и до 10 февраля 2018 года.

  Срок настоящий Акции по организации и проведению Заказчиком онлайн торгов по лучшей Новогодней цене с 10 декабря 2017 года и до 10 февраля 2018 года. Срок реализации Заказчиком онлайн торгов производится с 10 декабря 2017 года и до 10 февраля 2018 года.

  В случае не проведении Заказчиком онлайн торгов в установленный настоящей Акцией срок, Заказчик лишается права на организацию и проведение онлайн торгов на условиях настоящей Акции.

  Администрацией сайта оставляет за собой право самостоятельно выделять или назначать Специалистов/Специалиста для исполнения условий настоящий Акции, уведомив об этом Заказчиков по средствам сервисов сайта.

  Специалистам предоставляется добровольная возможность участвовать в Акции на условиях правил настоящей Акции, правил работы с сервисом по оказывают юридических услуг Заказчикам при помощи сервисов сайта. Участвующий Специалист в настоящей Акции, подтверждает свое согласие участвовать в онлайн торгах, в качестве Специалиста/Исполнителя на условиях предусмотренных настоящей Акцией.

  Источник: www.bp-u.ru