1.2. На должность заместителя управляющего директора назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое или инженерно-экономическое) образование и стаж работы на руководящих должностях не менее 5 лет.
1.3.Заместитель управляющего директора непосредственно подчиняется управляющему директору.
1.4. В своей деятельности Заместитель управляющего директора руководствуется:
- законодательными и нормативными документами, регламентирующими производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность предприятия;
- методическими материалами, касающимися деятельности предприятия;
- уставом предприятия;
- правилами внутреннего трудового распорядка;
- настоящей должностной инструкцией;
- стандартами менеджмента качества (СМК).
1.5. Заместитель управляющего директора должен знать:
Управляющая компания: что о её работе важно знать каждому. УК
- законодательные и нормативные правовые акты, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность предприятия, постановления федеральных, региональных и местных органов государственной власти и управления;
- профиль, специализацию и особенности структуры предприятия;
- производственные мощности и кадровые ресурсы предприятия;
- технологию производства продукции предприятия;
- налоговое и экологическое законодательство;
- рыночные методы хозяйствования и управления предприятием;
- порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;
- конъюнктуру рынка;
- научно-технические достижения и передовой опыт в соответствующей отрасли производства;
- управление экономикой и финансами предприятия, организацию производства и труда;
- порядок разработки и заключения, коллективных договоров и регулирования социально-трудовых отношений;
- трудовое законодательство;
- правила и нормы охраны труда.
1.6. Во время отсутствия заместителя управляющего директора его должностные обязанности выполняет в установленном порядке назначаемый сотрудник, который несет полную ответственность за качественное, эффективное и своевременное их выполнение.
II. ФУНКЦИИ
На заместителя управляющего директора возлагаются следующие функции:
2.1. Общее руководство производственно-хозяйственной деятельностью предприятия.
2.2.Организация взаимодействия всех структурных подразделений, цехов и производственных единиц.
2.3. Обеспечение выполнения всех принимаемых предприятием обязательств.
2.4. Создание условий для внедрения новейшей техники и технологии, прогрессивных форм управления и организации труда.
2.5. Принятие мер по обеспечению здоровых и безопасных условий труда на предприятии.
2.6. Контроль за соблюдением законов РФ в деятельности предприятия.
60 вопросов Управляющей Компании по ЖКХ — Претензия
III. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ
Для выполнения возложенных на него функций, заместитель управляющего директора обязан:
3.1. Руководить в соответствии с действующим законодательством производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью предприятия, несет всю полноту ответственности за последствия принимаемых решений, сохранность и эффективное использование имущества предприятия, а также финансово-хозяйственные результаты его деятельности.
3.2. Организовывать работу и эффективное взаимодействие всех структурных подразделений, цехов и производственных единиц, направлять их деятельность на развитие и совершенствование производства с учетом социальных и рыночных приоритетов, повышение эффективности работы предприятия, увеличение прибыли, качества и конкурентоспособности производимой продукции, в соответствии с СМК.
3.3. Организовывать производственно-хозяйственную деятельность на основе широкого использования новейшей техники и технологии, прогрессивных форм управления и организации труда, научно-обоснованных нормативов материальных, финансовых и трудовых затрат, экономической эффективности ее производства, рационального использования производственных резервов и экономного расходования всех видов ресурсов.
3.4. Принимать меры по обеспечению предприятия квалифицированными кадрами, рациональному использованию и развитию их профессиональных знаний и опыта, созданию безопасных и благоприятных для жизни и здоровья условий труда, соблюдению требований законодательства об охране окружающей среды.
3.5. Обеспечивать правильное сочетание экономических и административных методов руководства, единоначалия и коллегиальности в обсуждении и решении вопросов, материальных и моральных стимулов повышения эффективности производства, применение принципа материальной заинтересованности и ответственности каждого работника за порученное ему дело и результаты работы всего коллектива.
3.6. Способствовать развитию трудовой мотивации, инициативы и активности рабочих и служащих предприятия.
3.7. Решать вопросы, касающиеся производственно-хозяйственной деятельности предприятия, в пределах предоставленных ему законодательством прав, поручать ведение отдельных направлений деятельности другим должностным лицам, руководителям производственных единиц, а также функциональных и производственных подразделений.
3.8. Обеспечивать соблюдение законности в деятельности предприятия и осуществлении его хозяйственно-экономических связей, использование правовых средств для финансового управления и функционирования в рыночных условиях, укрепления договорной и финансовой дисциплины, регулирования социально-трудовых отношений, обеспечения инвестиционной привлекательности предприятия в целях поддержания и расширения масштабов предпринимательской деятельности.
IV. ПРАВА
Заместитель управляющего директора имеет право:
4.1. Представлять интересы предприятия во взаимоотношениях с физическими и юридическими лицами, органами государственной власти и управления.
4.2. Действовать от имени предприятия, с согласования руководства.
4.3. Распоряжаться средствами и имуществом предприятия с соблюдением требований соответствующих нормативных актов и выданной доверенности.
4.4. В установленных законодательством пределах определять объем и порядок защиты сведений, составляющих конфиденциальную информацию.
V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Заместитель управляющего директора несет ответственность:
5.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей; за совершенные в процессе осуществления своей трудовой деятельности правонарушения; за причинение материального ущерба в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
5.2. За последствия принятых им решений, выходящих за пределы его полномочий, установленных законодательством, уставом предприятия, иными нормативными правовыми актами. Заместитель управляющего директора не освобождается от ответственности за влекущие ответственность действия, произведенные лицами, которым он делегировал свои права.
5.3. За недобросовестное использование имущества и средств предприятия в собственных интересах или противоречащих интересам руководства предприятия.
Должностная инструкция разработана в соответствии c:
- Трудовым Кодексом РФ, с учетом изменений и дополнений.
- Постановлением Министерства труда и социального развития РФ от 21.08.98 г. «Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих» №37.
- Уставом предприятия.
- Стандартами менеджмента качества предприятия.
Источник: gostost.ru
Должностные инструкции заместителя директора жкх
1.1. Заместитель директора жилищно-коммунального хозяйства (далее — «Работник») относится к руководителям.
1.2. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права, обязанности, ответственность, условия работы, взаимоотношения (связи по должности) Работника, критерии оценки его деловых качеств и результатов работы при выполнении работ по специальности и непосредственно на рабочем месте в «______________» (далее — «Работодатель»).
1.3. Работник назначается на должность и освобождается от должности приказом директора в установленном действующим трудовым законодательством порядке.
1.4. Работник подчиняется непосредственно единоличному исполнительному органу Работодателя.
1.5. Работник должен знать:
постановления, распоряжения, приказы, нормативные документы и руководящие материалы вышестоящих и других органов, касающиеся деятельности жилищных организаций;
правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
основы экономики, организации труда и управления; основы трудового законодательства;
правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности.
1.6. Квалификационные требования. Высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности на инженерно-технических и руководящих должностях не менее 5 лет.
2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ
Также может быть интересно: Должностные инструкции старшего администратора салона красоты
3. ПРАВА РАБОТНИКА
3.1. Работник имеет право на:
— руководство подчиненными;
— предоставление ему работы, обусловленной трудовым договором;
— рабочее место, соответствующее государственным нормативным требованиям охраны труда и условиям, предусмотренным коллективным договором;
— своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы;
— отдых, обеспечиваемый установлением нормальной продолжительности рабочего времени, сокращенного рабочего времени для отдельных профессий и категорий работников, предоставлением еженедельных выходных дней, нерабочих праздничных дней, оплачиваемых ежегодных отпусков;
— полную достоверную информацию об условиях труда и требованиях охраны труда на рабочем месте;
— профессиональную подготовку, переподготовку и повышение своей квалификации в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами;
— объединение, включая право на создание профессиональных союзов и вступление в них для защиты своих трудовых прав, свобод и законных интересов;
— ведение коллективных переговоров и заключение коллективных договоров, а также на информацию о выполнении коллективного договора, соглашений;
— защиту своих трудовых прав, свобод и законных интересов всеми не запрещенными законом способами;
— возмещение вреда, причиненного ему в связи с исполнением трудовых обязанностей, и компенсацию морального вреда в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами;
— обязательное социальное страхование в случаях, предусмотренных федеральными законами;
— получение материалов и документов, относящихся к своей деятельности.
4. ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА
4.1. Работник обязан:
— добросовестно исполнять свои трудовые обязанности, возложенные на него трудовым договором и должностной инструкцией;
— соблюдать правила внутреннего трудового распорядка;
— соблюдать трудовую дисциплину;
— выполнять установленные нормы труда;
— соблюдать требования по охране труда и обеспечению безопасности труда;
— бережно относиться к имуществу Работодателя (в том числе к имуществу третьих лиц, находящемуся у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества) и других работников;
— незамедлительно сообщить Работодателю либо непосредственному руководителю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества Работодателя (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества).
Также может быть интересно: Должностная инструкция начальника федерального бюджетного учреждения
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РАБОТНИКА
5.1. Работник несет ответственность за:
— невыполнение своих обязанностей;
— недостоверную информацию о состоянии выполнения работы;
— невыполнение приказов, распоряжений и поручений Работодателя;
— нарушение правил техники безопасности и инструкции по охране труда, непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности Работодателя и его работникам;
— несоблюдение трудовой дисциплины.
5.2. Работник несет полную индивидуальную материальную ответственность в соответствии с заключенным с ним договором.
6. УСЛОВИЯ РАБОТЫ
6.1. Режим работы Работника определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными у Работодателя.
6.2. В связи с производственной необходимостью Работник обязан выезжать в служебные командировки (в т.ч. местного значения).
6.3. Характеристики условий труда на рабочем месте: ____________________.
6.4. Работник ознакомлен с положением Работодателя о служебной и коммерческой тайне и обязуется ее не разглашать (указывается при необходимости).
6.5. __________________________________________________________________
(дополнительные условия, не ухудшающие положение Работника по
___________________________________________________________________________
сравнению с установленными трудовым законодательством и иными нормативными
___________________________________________________________________________
правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным
__________________________________________________________________________.
договором, соглашениями, локальными нормативными актами)
7. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ (СВЯЗИ ПО ДОЛЖНОСТИ)
7.1. В работе Работник взаимодействует с _____________________________
(подразделения и работники,
___________________________________________________________________________
от которых он получает и которым передает материалы, информацию, их состав
__________________________________________________________________________.
и сроки передачи, с кем взаимодействует во время исполнения работы)
7.2. В аварийных ситуациях Работник взаимодействует с _________________
___________________________________________________________________________
(подразделения, ликвидирующие аварии
__________________________________________________________________________.
и последствия чрезвычайных происшествий)
7.3. В период временного отсутствия Работника его обязанности
возлагаются на _____________________________________.
(должность)
7.4. В подчинении Работника находятся: ______________________________.
(должности)
8. ОЦЕНКА ДЕЛОВЫХ КАЧЕСТВ РАБОТНИКА И РЕЗУЛЬТАТОВ ЕГО РАБОТЫ
Также может быть интересно: Должностные инструкции главного бухгалтера предприятия
8.1. Критериями оценки деловых качеств Работника являются:
квалификация;
стаж работы по специальности;
профессиональная компетентность, выразившаяся в лучшем качестве выполняемых работ;
способность прогнозировать и планировать, организовывать, координировать и регулировать, а также контролировать и анализировать работу подчиненных;
уровень трудовой дисциплины;
способность адаптироваться к новой ситуации и применять новые подходы к решению возникающих проблем;
интенсивность труда (способность в короткие сроки справляться с большим объемом работы);
умение работать с документами;
способность в установленные сроки осваивать технические средства, повышающие производительность труда и качество работы;
производственная этика, стиль общения;
способность к творчеству, предприимчивость;
способность к адекватной самооценке;
проявление инициативы в работе, выполнение работы более высокой квалификации;
повышение индивидуальной выработки;
рационализаторские предложения;
практическая помощь вновь принятым работникам без закрепления наставничества соответствующим приказом;
высокая культура труда на конкретном рабочем месте.
8.2. Результаты работы и своевременность ее выполнения оцениваются по следующим критериям:
результаты, достигнутые Работником при исполнении обязанностей, предусмотренных должностной инструкцией и трудовым договором;
качество законченной работы;
своевременность выполнения должностных обязанностей.
выполнение нормированных заданий, уровень производительности труда.
8.3. Оценка деловых качеств и результатов работы проводится на основе объективных показателей, мотивированного мнения непосредственного руководителя и коллег.
Источник: dolzhnostnye-instrukcii.ru
Должностная инструкция заместителя директора управляющей компании жкх
Официальный сайт органов
местного самоуправления
Версия для слабовидящих
Официальный сайт органов
местного самоуправления
- О районе
- Краткая справка
- Символика
- Устав ЕМР
- Структура
- Глава Елабужского муниципального района
- Помощник Главы
- Нормативные документы
- Правовые основы местного самоуправления
- Исполнительный комитет Елабужского муниципального района
- Совет ЕМР
- Совет г.Елабуга
- Финансово-бюджетная палата
- Земельно-имущественная палата
- Контрольно-счетная палата
- Территориальные отделы и управления федеральных органов власти
- Постановления Исполнительного комитета Елабужского муниципального района
- Постановления Елабужского городского Исполнительного комитета
- Документы МКУ Земельно-имущественная палата ЕМР РТ
- Оценка регулирующего воздействия
- Государственный и муниципальный контроль
- Официальная публикация нормативно-правовых актов Елабужского МР на портале правовой информации Республики Татарстан
- Статусные документы
- Проекты документов
- Решения Елабужского городского Совета
- Решения Совета Елабужского муниципального района
- Постановления и распоряжения Главы
- Противодействие коррупции
- Антикоррупционная экспертиза нормативно-правовых актов
- Постановление Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам
- Отчет Главы Елабужского муниципального района Республики Татарстан
- Прочее
- Программы, проекты, конкурсы
- Постановления Мэра Города Елабуги
- Устав ЕМР
- Устав Города Елабуга
- Распоряжения районного Исполнительного комитета
- Документы, определяющие политику в отношении обработки персональных данных
- Объекты культурного наследия Елабуги
- Молодежный парламент
- Архивный отдел
- ПРОГРАММЫ ПОДДЕРЖКИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО БИЗНЕСА
- Публичные слушания
- Отдел инфраструктурного развития
- Архитектура
- Муниципально-частное партнерство
- Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера
- Комиссия по обеспечению безопасности дорожного движения
- Приемные дни и часы
- Нормативные документы
- Информация о работе с обращениями граждан
- Часто задаваемые вопросы
- Контакты
- Написать обращение
- Телеканал Елабуга-24
- Видеорепортажи
- Фоторепортажи
- Официальные выступления главы
- СМИ Елабуги
- Новая Кама
- Алабуга Нуры
- ИА «Татар-информ»
- Елабуга 24 в ВКонтакте
- Елабуга 24 на YouTube
- Типичная Елабуга
- План на неделю
- План на день
- Деловой вторник
- Конкурс профессионального мастерства Алабуга Skills 2023
- Город Елабуга
- Устав Города Елабуга
- Генеральный план города Елабуга
- Статистика
- История города
- Символика города
- Почетные граждане
- Учреждения района
- Подразделения Министерств и ведомств
- Справочная информация (телефоны организаций)
- Архивный отдел исполнительного комитета Елабужского муниципального района РТ
- Отдел опеки и попечительства Исполнительного комитета Елабужского муниципального района
- Отдел ЗАГС исполнительного комитета Елабужского муниципального района РТ
- Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района
- Административные регламенты предоставления государственных услуг
- Административные регламенты предоставления муниципальных услуг
- Проекты административных регламентов
- Технологические схемы предоставления государственных и муниципальных услуг
- Программы МУП «Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства ЕМР»
- Портал «Открытая Елабуга»
- Горячая линия
- О самозанятости
- Страхование самозанятых
Пресс-служба
Обращения
граждан
Интернет-приемная
План
мероприятий
Должностные обязанности Заместителя руководителя по строительству и ЖКХ
Заместитель руководителя Исполнительного комитета по строительству и ЖКХ обязан:
- Исполнять основные обязанности муниципального служащего, предусмотренные Кодексом муниципальной службы № 50-ЗРТ от 26.06.2013г. «О муниципальной службе в Республике Татарстан»
- Осуществлять руководство разработкой проектов планов и программ социально-экономического развития муниципального района, организация их исполнения, анализ работы промышленных и строительных предприятий, независимо от их организационно-правовой формы, разработка мер по совершенствованию их деятельности.
- Контролировать на территории муниципального района единый порядок разработки, согласования и утверждения документации в области строительства, архитектуры и ЖКХ;
- Осуществлять контроль за проведением государственной политики в области строительства, архитектуры и градостроительства и ЖКХ, направленной на эффективное развитие производственной и социальной инфраструктуры, рацио-нальное природо использование, сохранение исторического и культурного наследия, а также повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки города и района.
- Осуществлять контроль и технический надзор за качеством проведения строительно-монтажных работ, реконструкцией архитектурных объектов, качеством используемых материалов, конструкций, оборудования, застройки и благоустройства территории города и района.
- Осуществлять контроль за проверкой и согласованием проектно-сметной документации, графиков выполнения производства работ, приемка выполненных работ.
- Осуществлять контроль за выдачей заказчикам градостроительных и архитектурно-планировочных заданий, разрешительных писем, согласований участков под застройку для проведения проектно-изыскательских работ на все виды строительства, комплексную реконструкцию и капитальный ремонт, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности. Выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию.
- Ведет работу:
— с внебюджетными и бюджетными фондами;
— Фондом газификации РТ, экологическим фондом РТ, Государственным жилищным фондом при Президенте РТ. - В пределах компетенции участвовать в реализации целевых программ Республики Татарстан. Организовать и осуществлять инвестиционную политику в строительстве за счет средств федерального и областного бюджетов, других источников финансирования.
- Участвовать в совещаниях, проводимых Республиканскими органами власти:
— Министерство энергетики РТ;
— Тарифный комитет при Кабинете Министров РТ;
— Центр экономических и социальных исследований при кабинете министров РТ;
— Министерство экономики и промышленности РТ по вопросам инвестиций;
— Министерство строительства и ЖКХ по вводу жилья;
— Министерство молодежи и спорта по субсидиям молодым семьям ;
— Министерство сельского хозяйства и продовольствия по строительству и финансированию объектов сельских поселений.
— Министерство транспорта по строительству дорог в ОЭЗ, г.Елабуга и района;
— Фонд газификации по включению объектов района на разработку проектно-сметной документации и строительство.
— участвует в работе межведомственных комиссий, утвержденных постановлениями главы администрации и решениями Совета; - Курировать решением вопросов местного значения ЕМР за:
— организацию в границах муниципального района электро-, газо-, тепло- и водоснабжения поселений;
— организацию мероприятий межпоселенческого характера по охране окружающей среды;
— организацию утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов;
— в соответствии с действующим законодательством обеспечивает и координирует соблюдение норм и правил содержания муниципального жилищного фонда;
— признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда непригодными для проживания;
— согласование переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах;
— проведение мероприятий по содействию повышения устойчивости, функционирования систем жизнеобеспечения;
— организует доведение до всех владельцев жилищного фонда (независимо от форм собственности) и предприятий коммунального хозяйства в городе нормативно-правовых документов по оплате жилья и коммунальных услуг через СМИ.
— организует контроль за работой управляющих компаний, ТСЖ по обслуживанию жилищного фонда независимо от формы собственности на территории муниципального района в пределах своих полномочий;
— организует информационно-методическое консультирование населения по вопросам жилищного хозяйства через СМИ. Оказывает методическую помощь в организации созданий ТСЖ многоквартирных домов, в том числе через СМИ.
— готовит техническую документацию и проекты постановлений по приемке объектов жилищного фонда в муниципальную собственность и контролирует их выполнение;
— анализирует мероприятия по изменению платы за жилые помещения и коммунальные услуги;
— участвует в работе межведомственных комиссий, утвержденных постановлениями главы администрации и решениями Совета;
— в соответствии с действующим законодательством обеспечивает и координирует соблюдение единых норм и правил содержания объектов коммунального назначения, предоставления жилищно-коммунальных услуг предприятиями города;
— оказывает организационно-методическую и консультативную помощь жилищно-коммунальным предприятиям и организациям, в том числе в создании аварийного запаса материалов;
— решает вопросы взаимодействия предприятий жилищно-коммунального хозяйства;
— ведет статистическую и оперативную отчетность по содержанию жилищно-коммунального хозяйства. - Разрабатывает мероприятия:
— приемки жилищно-коммунальных объектов в муниципальную собственность;
— внедрения приборов учета энергоносителей на объектах муниципальной собственности;
— по энергосбережению на объектах муниципальной собственности;
— реконструкции тепловых узлов, котельных и других объектов муниципальной собственности;
— разрабатывает мероприятия по подготовке к зиме объектов жилищно-коммунального хозяйства города и контролирует их выполнение;
— осуществляет подготовку проектов решений Совета, постановлений и распоряжений главы администрации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.
— проведение анализа экономически обоснованных тарифов предприятий ЖКХ.
— участие в работе по предупреждению и ликвидации чрезвычайных и аварийных ситуаций в жилищном фонде и объектах ЖКХ;
— участие в работе комиссии по формированию цен, тарифов и надбавок в Елабужском муниципальном районе;
— участие в подготовке материалов для принятия тарифов на ЖКУ для населения. Внесение предложений в отдел цен и тарифов экономического управления по формированию тарифов и нормативов на ЖКУ для населения.
— разрабатывает и контролирует выполнение противопаводковых мероприятий в затопляемом жилищном фонде. - Организовывать деятельность комиссий: (в соответствии с нормативными актами ЕМР)
— Рабочую комиссию по техническому обследованию зданий общественного назначения с массовым пребыванием людей;
— Комиссию по техническому обследованию учреждений дошкольного и школьного образования;
— Координационный совет по условиям и охране труда; - Обеспечивать взаимодействие Исполкома ЕМР по курируемым вопросам, отнесенным к компетенции Исполкома ЕМР, с территориальными органами федеральных органов государственной власти РФ, органами государственной власти Республики Татарстан, Советом ЕМР, органами местного самоуправления ЕМР, иными органами и организациями, по подготовке к отопительному сезону.
Дата создания: 20-02-2017
Дата последнего изменения: 20-02-2017
- Полезная информация
- Открытые данные
- Защита персональных данных
Поддержка/Отзыв
Ctrl+Enter Отзыв
Добавить сайт в закладки
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .
Источник: xn--80aacgcdh2cyaav6b.xn--p1ai