Возможно ли одновременно оформлять возврат налога по покупке квартиры и уплаченным процентам по ипотеке?
Ответы на вопрос (2):
27.03.2017, 12:31,
г. Серпухов
Когда идет речь о возврате в рамках ст. 220 НК РФ — надо понимать, что речь идет о возврате с уплаченной суммы, а не со стоимости, указанной в документах, но неоплаченной покупателем. Вычет в отношении уплаченных процентов по кредиту, обеспеченному ипотекой, также можно получить.
27.03.2017, 12:34,
г. Новосибирск
Доброго времени суток!
Если суммы Вашего налога за год хватит для возмещения налога и за квартиру, и за проценты — то такое возможно. Ежегодно возвращают налоговый вычет максимально в размере НДФЛ, удержанного и перечисленного из Вашей зарплаты за предыдущий год.
Если же возврат налога за покупку жилья превышает Ваш удержанный НДФЛ, то по процентам будете оформлять возврат после получения полного вычета по квартире.
Удачи Вам и всех благ!
Отказ налоговой в возврате 13% от покупки квартиры в ипотеку, возможность вернуть налоговый вычет при покупке у родственника.
На возврат 13%от покупки квартиры в ипотеку налоговая отказала.
Возврат НДФЛ с процентов по ипотеке: сколько лет и есть ли срок давности
Подскажите могу ли я вернуть налоговый вычет по уплаченным процентам по ипотеке При покупке квартиры у родственника?
Возврат уплаченных процентов по ипотечному кредиту.
По поводу возврата налога с уплаченых процентов по ипотечному кредиту. Приобрели квартиру в 2013 году. Подавали декларации в 2014,2015 годах. На 2016 год осталось вернуть сумму, значительно меньше, чем уплаченый за год налог. Вот можно ли подать одну декларацию на возврат налога по основному долгу и по уплаченным процентами?
Заранее спасибо!
Как оформить возврат уплаченных процентов по ипотеке?
В 2014 мы взяли в ипотеку другую квартиру.
Муж получил возврат налога на имущ. Вычет при покупке квартиры в 2002 году. В 2014 мы взяли в ипотеку другую квартиру. Может муж оформить налог. Вычет на уплаченные по ипотеке проценты?
Правда ли, что по уплаченным процентам тоже можно получить возврат подоходного налога?
Возврату по уплаченным процентам. Купили жилье в ипотеку. Правда ли, что по уплаченным процентам тоже можно получить возврат подоходного налога? И что нужно для этого сделать? Спасибо.
У меня вопрос, могу ли я получить возврат по уплаченным процентам по ипотеке?
Я уже один раз получала имущественный налог при покупке жилья,2002 году. В 2014 году продав квартиру и оформив ипотеку я купила другую квартиру. У меня вопрос, могу ли я получить возврат по уплаченным процентам по ипотеке?
В 2016 г. возвращали остаток подоходного налога с покупки квартиры (15000 руб) и уплаченных процентах за ипотеку (2014-2015 гг?
Скажите, пожалуйста. В 2016 г. возвращали остаток подоходного налога с покупки квартиры (15000 руб) и уплаченных процентах за ипотеку (2014-2015 гг. — 40000 руб) на работе (сумма удержанного подоходного налога — 100000, т.е. подоходный налог еще позволяет вернуть еще 45000 руб), можно ли в 2017 г. подать декларацию за 2016 г. за проценты по ипотеке уплаченные в 2016 г.?
НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ЗА ПРОЦЕНТЫ ПО ИПОТЕКЕ. Как вернуть 390 000 от государства?
Могу ли вернуть НДФЛ ТОЛЬКО по уплаченным процентам по ипотеке?
Купила квартиру в ипотеку 2 года назад. Могу ли вернуть НДФЛ ТОЛЬКО по уплаченным процентам по ипотеке? (В налоговой инспекции отказали, сказав, что этот возврат положен только вместе с возвратом НДФЛ по покупке самой квартиры. А я этот вычет получала ранее при покупке другой квартиры). Спасибо.
Могу ли я сейчас при выходе на работу получить возврат подоходного по процентам, если продам квартиру?
Получила возврат подоходного налога на покупку жилья и части (не полностью) по процентам по ипотеке. Потом вышла в декрет и 3 года дохода не было. Сумма возможного возврата по процентам ипотеки еще осталась. Могу ли я сейчас при выходе на работу получить возврат подоходного по процентам, если продам квартиру?
Источник: www.9111.ru
Как получить вычет по ипотечным процентам, если основной вычет уже получен по другой квартире
С 1 января 2014 в правилах получения налогового вычета при покупке жилья произошли серьезные изменения.
В частности, стало возможным получать вычет по нескольким объектам имущества (для тех, кто не пользовался вычетом ранее), а также вычет по ипотечным процентам был выделен в самостоятельный вид налогового вычета.
Поэтому закономерно встал вопрос, можно ли получить налоговый вычет по процентам при покупке нового жилья в ипотеку, если ранее был получен основной вычет при покупке другого жилья (приобретенного до 1 января 2014 года)?
До недавнего времени у контролирующих органов не было единого ответа на этот вопрос. Так, по мнению Конституционного Суда РФ (Определение Конституционного Суда РФ от 20.03.2014 N 508-О), вычет в данном случае получен быть не может.
Объяснялось это тем, что было исчерпано право на вычет, так как по старым правилам вычет на жилье и проценты был единым и предоставлялся только один раз в жизни.
В тоже время МинФин в письмах от 16.12.2014 №03-04-05/64922, от 25.03.2015 N 03-04-07/16238, от 14.05.2015 N 03-04-07/27582 говорил о том, что в данной ситуации вычет по процентам при покупке нового жилья может быть получен.
На практике налоговые инспекции также не имели единого мнения на этот счет: некоторым налогоплательщикам удалось получить вычет, в то время как большинство инспекций отвечало официальным отказом.
Завершающую точку в разрешении данного вопроса поставила ФНС России в своем Письме от 21 мая 2015 N БС-4-11/8666, где она подтвердила возможность получения вычета по ипотечным процентам в рассматриваемой нами ситуации, тем самым поддержав позицию Минфина России.
Пример: В 2012 году Павлов А.С. приобрел квартиру стоимостью 1,5 млн рублей за собственные средства и получил налоговый вычет. В 2014 году Павлов А.С. приобрел квартиру за 4 млн рублей, при этом 3 млн рублей он взял в ипотеку. Так как ранее Павлов А.С. уже получал вычет при покупке квартиры, он сможет получить вычет только по ипотечным процентам.
Стоит отметить, что такие правила действуют только в случае получения вычета по процентам за жилье, приобретенное после 1 января 2014 года. Если жилье приобретено до этой даты, то ипотечный вычет получить нельзя.
Пример: В 2011 году Гущин Л.М. приобрел квартиру стоимостью 2 млн рублей за собственные средства и получил налоговый вычет. В 2013 году Гущин Л.М. приобрел квартиру за 5 млн рублей, при этом 3 млн рублей он взял в ипотеку. Так как ранее Гущин Л.М. уже получал вычет при покупке квартиры, он не сможет получить его повторно, в том числе и по выплаченным ипотечным процентам.
Если у Вас есть вопросы, Вы можете задать их нашим экспертам в разделе Вопросы-Ответы.
Если вы еще не приобрели жилье, рекомендуем сайт-методичку нашего партнера КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру. Это учебный сайт для тех, кто хочет разобраться в правилах купли-продажи квартир.
Источник: verni-nalog.ru
Можно ли вернуть проценты по ипотеке с нескольких квартир?
У нас есть 23 ответов на вопрос Можно ли вернуть проценты по ипотеке с нескольких квартир? Скорее всего, этого будет достаточно, чтобы вы получили ответ на ваш вопрос.
Содержание
- Сколько раз можно получить вычет за проценты по ипотеке?
- Можно ли получить вычет по процентам по другой квартире?
- Можно ли получить налоговый вычет за квартиру дважды?
- Можно ли получить сразу два налоговых вычета?
- Можно ли вернуть проценты по ипотеке с нескольких квартир? Ответы пользователей
- Можно ли вернуть проценты по ипотеке с нескольких квартир? Видео-ответы
Отвечает Рамиль Дранга
С 2014 года налоговый вычет стали привязывать к плательщику, с этого момента вернуть налоги можно по какому угодно количеству объектов, пока покупатель полностью не выберет всю положенную сумму налогового вычета — 260 тысяч рублей (13 процентов с двух миллионов рублей).
Заявить право на вычет по объекту недвижимости могут оба супруга в пределах реально уплаченных процентов по ипотеке, если они являются плательщиками НДФЛ. Но остаток этого вычета перенести на другие объекты не получится. То есть семья может вернуть до 780 тысяч рублей НДФЛ с суммы выплаченных процентов по ипотечному кредиту.
При этом, если возврат НДФЛ с процентов по ипотеке окажется больше налогов, уплаченных за прошлый год, неиспользованный остаток переносится на следующие годы. Допустим, налогооблагаемый доход в 2020 году у вас составил 1 000 000 Р, а ипотечных процентов за этот год вы заплатили 1 200 000 Р.
Вычет по процентам по ипотеке можно было получить только по той квартире, за которую давали основной вычет. То есть это должен был быть один и тот же объект. Если по ипотечной квартире не заявляли основной вычет, то налоговый вычет за проценты по ипотеке тоже не давали.
Законодатель допускает возможность получения повторного налогового вычета в размере 13% в случае, если вторая квартира приобретена в ипотеку, за исключением: приобретения объектов недвижимости до 01.01.2014 г. (ранее был предусмотрен только однократный налоговый вычет);
Сколько раз можно получить вычет за проценты по ипотеке?
Если ипотечный договор подписан на 30 лет, то можно ежегодно оформлять вычет по мере уплаты процентов за ипотеку. Единственное ограничение состоит в том, что подать декларацию и вернуть налог можно только за 3 предыдущих года. Например, в 2020 году уже нельзя подать декларацию и получить вычет за 2016 год.
Можно ли получить вычет по процентам по другой квартире?
Перенести остаток основного вычета на вторую квартиру не удастся, так как до 2014 года налоговый вычет был привязан к объекту недвижимости. Но вы имеете право получить имущественный вычет по ипотечным процентам за вторую квартиру.
Можно ли получить налоговый вычет за квартиру дважды?
Об этом рассказал заслуженный юрист России Иван Соловьев, передает РИА Недвижимость. Сделать это можно при покупке второго объекта недвижимости, пояснил эксперт. Он напомнил, что с 1 января 2014 года имущественный вычет закрепляется за налогоплательщиком, а не объектом недвижимости, как это было ранее.
Можно ли получить сразу два налоговых вычета?
Можно ли ей получить несколько налоговых вычетов одновременно, подав декларацию 3-НДФЛ по окончании 2020 года? Да, физлицо может воспользоваться таким правом и заявить социальный и стандартный налоговые вычеты одновременно. Только нужно правильно заполнить декларацию.
Источник: querybase.ru