Жилой дом с административными помещениями что это

Что подразумевается под административными помещениями я не нашёл.

24 августа 2016, 11:16 , Дмитрий Кольковец, с. Богородское
Ответы юристов
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.7
Общаться в чате

прямого определения нет, но можно использовать следующий документ.

«ГОСТ Р 51303-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. Торговля. Термины и определения» (утв. Приказом Росстандарта от 28.08.2013 N 582-ст)
96 административно-бытовое помещение торгового предприятия: Часть помещения торгового предприятия, предназначенная для размещения аппарата управления и включающая бытовые помещения.

Социальный найм жилья что это такое — Адвокат по гражданским делам

т.е. это помещение для размещения аппарата управления юр. лица, но никак не производства.

аналогичные вывод можно сделать из

24 августа 2016, 11:30
Олег Ларин
Юрист, г. Юрга
Общаться в чате

Законодательного определения термина «административное помещение» не имеется.

Исходя из смысла законодательства, административными помещениями следует считать помещения, предназначенные для администрации предприятия, организации, учреждения.

Открыть производство в таком помещении не представляется возможным.

24 августа 2016, 11:32
Инна Иванова
Юрист, г. Краснодар
Общаться в чате

Есть СНИП 2.08.01-89 :

1.36*. В первом, втором и цокольном этажах жилых зданий допускается размещать помещения для магазинов розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания, отделений связи общей площадью не более 700 м, сбербанков, магазинов и киосков союзпечати, женских консультаций, раздаточных пунктов молочных кухонь, юридических консультаций и нотариальных контор, загсов, филиалов библиотек, выставочных залов, контор жилищно-эксплуатационных организаций, для физкультурно-оздоровительных занятий общей площадью до 150 м, культурно-массовой работы с населением, а также помещения для групп кратковременного пребывания детей дошкольного возраста (кроме цокольного этажа), за исключением: предприятий общественного питания с числом мест более 50 (кроме общежитий) и домовых кухонь производительностью более 500 обедов в день; пунктов приема посуды, а также магазинов суммарной торговой площадью более 1000 м; специализированных магазинов, строительных, москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может привести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки, магазинов с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов, специализированных рыбных и овощных магазинов; предприятий бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (за исключением парикмахерских, мастерских по ремонту часов нормируемой площадью до 300 м); мастерских ремонта бытовых машин и приборов, ремонта обуви нормируемой площадью свыше 100 м; бань, саун, прачечных и химчисток (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг белья в смену); автоматических телефонных станций, предназначенных для телефонизации жилых зданий общей площадью более 100 м; общественных уборных; похоронных бюро.

Можно ли в нежилом помещении жить, а в жилом работать?

24 августа 2016, 11:36
Инна Иванова
Юрист, г. Краснодар
Общаться в чате

Аналогично: ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ СНиП 31-01-2003

4.10 В цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах1 в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.

1 Классификация городов — по СНиП 2.07.01-89
Не допускается размещать:
специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; магазины с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов; магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел;
специализированные рыбные магазины; склады любого назначения, в том числе оптовой (или мелкооптовой) торговли;
все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 ч2; предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м2); бани и сауны (кроме индивидуальных саун в квартирах);
2 Время ограничения функционирования может уточняться местными органами самоуправления.
предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 м2 и с музыкальным сопровождением;
прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену); автоматические телефонные станции общей площадью более 100 м2; общественные уборные; похоронные бюро; встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции;
производственные помещения (кроме помещений категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в их числе: пунктов выдачи работы на дом, мастерских для сборочных и декоративных работ); зуботехнические лаборатории, клинико-диагностические и бактериологические лаборатории; диспансеры всех типов; дневные стационары диспансеров и стационары частных клиник: травмопункты, подстанции скорой и неотложной медицинской помощи; дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные и фтизиатрические кабинеты врачебного приема; отделения (кабинеты) магнитно-резонансной томографии;
рентгеновские кабинеты, а также помещения с лечебной или диагностической аппаратурой и установками, являющимися источниками ионизирующего излучения, ветеринарные клиники и кабинеты.
Магазины по продаже синтетических ковровых изделий допускается располагать пристроенными к глухим участкам стен жилых зданий с пределом огнестойкости REI 150.
4.11 В цокольном и подвальном этажах жилых зданий не допускается размещать помещения для хранения, переработки и использования в различных установках и устройствах легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов, взрывчатых веществ, горючих материалов; помещения для пребывания детей; кинотеатры, конференц-залы и другие зальные помещения с числом мест более 50, а также лечебно-профилактические учреждения. При размещении в этих этажах других помещений следует также учитывать ограничения, установленные в 4.10 данного СНиП и в приложении 4* СНиП 2.08.02-89.

Источник: pravoved.ru

Какие бывают административные здания

Здания административных зданий и проектных организаций подразделяются на группы:

• здания государственных комитетов, министерств и др.
• здания центральных учреждений автономных республик, краевых, областных, городских и районных Советов депутатов трудящихся
• здания поселковых и сельских Советов депутатов трудящихся

Какие бывают административные здания:

• здания государственных комитетов, министерств и др.
• здания центральных учреждений автономных республик, краевых, областных, городских и районных Советов депутатов трудящихся
• здания поселковых и сельских Советов депутатов трудящихся

Понятие «административное» и «офисное» здание: это строения, которые, как правило, размещаются в деловых районах с уже имеющейся застройкой и предназначены для размещения сотрудников, выполняющих соответствующие задачи. Архитектурная стилистика этих сооружений ориентирована на пожелания владельца.

Что относят к административным помещениям: по законодательству, административными помещениями можно считать помещения, предназначенные для администрации предприятия, организации, учреждения. Открыть производство в таком помещении не представляется возможным.

Какие бывают типы зданий по назначению:

• жилые здания
• общественные здания (жилые дома, учебные заведения, театры, клубы, больницы)
• производственные (здания тепловых электростанций, цехов, котельных, насосных станций, животноводческие постройки, птичники, хранилища)
• сельскохозяйственные здания
• складские здания

Что относится к административно-бытовым зданиям: в состав административно-бытовых помещений входят санитарно-бытовые помещения, помещения здравоохранения, общественного питания, помещения управления, охраны труда.

Что такое административно-хозяйственное здание: это универсальная конструкция, состоящая из модулей и используемая для различных целей, таких как офисы, учебные центры, склады, бытовки, ангары и т.д.

Какие проступки относятся к административным: административный проступок — это правонарушение, которое влияет на общественный порядок, права и свободы граждан. Это посягательство на установленный законом общественный порядок, а также на отношения в сфере исполнительной и распорядительной власти.

Что относится к административным проступкам: административным правонарушением (проступком) признается посягающее на государственный или общественный порядок, социалистическую собственность, права и свободы граждан, на установленный порядок управления противоправное, виновное (умышленное или неосторожное) действие либо бездействие, за которое законодательством предусмотрены соответствующие административные наказания.

1. Что такое административное здание
2. Что относят к административным помещениям
3. Какие бывают типы зданий
4. Какие бывают типы зданий по назначению
5. Что относится к административно бытовым зданиям
6. Что такое административно хозяйственное здание
7. Какие проступки относятся к административным
8. Что относиться к административным проступкам
9. Что называют административным правонарушением
10. Какие типы домов вы знаете
11. Какие есть общественные здания
12. Какие бывают виды архитектуры
13. Что делают за административное нарушение
14. Что будет за административное нарушение
15. Что такое административное право простыми словами
16. Что значит административное предупреждение

Что такое административное здание

Понятие «административное» и «офисное» здание

Это строения, которые, как правило, размещаются в деловых районах с уже имеющейся застройкой и предназначены для размещения сотрудников, выполняющих соответствующие задачи. Архитектурная стилистика этих сооружений ориентирована на пожелания владельца.

Что относят к административным помещениям

Законодательного определения термина «административное помещение» не имеется. Исходя из смысла законодательства, административными помещениями следует считать помещения, предназначенные для администрации предприятия, организации, учреждения. Открыть производство в таком помещении не представляется возможным.

Какие бывают типы зданий

Какие бывают типы зданий по назначению

В соответствии с назначением здания делят на несколько групп: жилые и общественные здания (жилые дома, учебные заведения, театры, клубы, больницы), производственные (здания тепловых электростанций, цехов, котельных, насосных станций, животноводческие постройки, птичники, хранилища).

Что относится к административно бытовым зданиям

В состав административно-бытовых помещений входят: санитарно-бытовые помещения, помещения здравоохранения, общественного питания, помещения управления, охраны труда.

Что такое административно хозяйственное здание

Административно-хозяйственное здание — универсальная быстровозводимая конструкция, состоящая из модулей и имеющая различную конфигурацию. Сфера использования административно-хозяйственных зданий весьма обширна: офисы, учебные центры, склады, бытовки, ангары и т.

Какие проступки относятся к административным

Административный проступок — правонарушение, которое влияет на общественный порядок, права и свободы граждан. Это посягательство на установленный законом общественный порядок, а также на отношения в сфере исполнительной и распорядительной власти.

Что относиться к административным проступкам

Административным правонарушением (проступком) признается посягающее на государственный или общественный порядок, социалистическую собственность, права и свободы граждан, на установленный порядок управления противоправное, виновное (умышленное или неосторожное) действие либо бездействие, за которое законодательством

Что называют административным правонарушением

1. Административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое настоящим Кодексом или законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность. КонсультантПлюс: примечание.

Какие типы домов вы знаете

Какие бывают типы домов? Чем они отличаются?:

• Монолитные дома. Дома бизнес-класса и класса элита — это монолитные и монолитно-кирпичные дома.
• Монолитно-кирпичные дома. В монолитно-кирпичных домах несущий каркас — монолитный, а стены сделаны из кирпича.
• Кирпичные дома.
• Панельные дома.

Какие есть общественные здания

Культурно-просветительские (музеи, библиотеки, дома культуры и другие) Спортивные (стадионы, бассейны) Торговые (торговые центры, магазины, крытые рынки) Здравохранение (поликлиники, больницы, специализированные центры)

Какие бывают виды архитектуры

Основные области архитектуры:

• Проектирование зданий и сооружений
• Градостроительство
• Ландшафтная архитектура
• Дизайн интерьера
• Архитектура малых форм
• «Бумажная архитектура»

Что делают за административное нарушение

Ответственность за административное правонарушение

Основной формой такого наказания является штраф, но могут предусматриваться и иные меры: предупреждение, лишение специального права (например, права управления транспортным средством), приостановление деятельности организации, административный арест и другие.

Что будет за административное нарушение

Предупреждение, административный штраф, лишение специального права, предоставленного физическому лицу, административный арест, дисквалификация, административное приостановление деятельности и обязательные работы могут устанавливаться и применяться только в качестве основных административных наказаний.

Что такое административное право простыми словами

Административное право — это отрасль, которая призвана регулировать права и обязанности юридических и физических лиц, их отношения с органами местного управления и с органами исполнительной власти.

Что значит административное предупреждение

Предупреждение — мера административного наказания, выраженная в официальном порицании физического или юридического лица. Предупреждение выносится в письменной форме.

04.05.2023 Какие бывают административные здания

В нашей рубрике мы рассмотрим тему административных зданий, их разновидности и функциональное назначение. Административные здания — это здания, предназначенные для размещения сотрудников, осуществляющих управленческие и организационные функции.

В соответствии с назначением здания делят на несколько групп: жилые и общественные здания, производственные сооружения, административно-бытовые здания, склады и др. Также существуют административно-хозяйственные здания — универсальная быстровозводимая конструкция, состоящая из модулей и имеющая различную конфигурацию.

Архитектурная стилистика административных зданий ориентирована на пожелания владельца, однако она также должна соответствовать нормативно-правовым требованиям и учитывать эргономические принципы.

В состав административных помещений входят помещения, предназначенные для администрации предприятия, организации, учреждения. Однако, не всегда ясно что относится к административным помещениям, поскольку законодательного определения термина «административное помещение» не имеется.

Административный проступок — это правонарушение, которое влияет на общественный порядок, права и свободы граждан. Административные правонарушения подразделяются на категории в соответствии с законодательством, например, нарушение правил дорожного движения или несоблюдение требований технической безопасности.

Административные здания являются важной составляющей городской инфраструктуры, они отвечают за эффективность и достижение целей учреждений и организаций. Однако, их создание и эксплуатация требуют грамотного подхода и учета различных факторов.

Источник: svyazin.ru

Как правильно классифицировать недвижимость? Виды нежилых помещений

В настоящее время с развитием рыночной экономики такой термин, как «нежилое помещение», стало широко применяться при совершении сделок с недвижимостью.

Но в российском законодательстве четкое определение данного термина отсутствует. В связи с этим в ходе осуществления правоотношений возникает множество трудностей и вопросов.

Что это за строения?

В действующем законодательстве Российской Федерации отсутствует четкое разъяснение терминам «целевое назначение помещения» и «функциональное назначение помещения».

Справка! Согласно подп. 3 п. 36 блока 3.5 порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 16.12.2015 г. №943, существует разделение всех помещений на два типа: нежилые и жилые.

Положения ЕГРН определяют виды разрешенного использования конкретного объекта. Ранее функциональное назначение нежилого строения обязательно указывалось в проектной документации. Но в настоящее время законом «Об участии в долевом строительстве» от 30.12.2004 г. №214-ФЗ больше не содержится обязательное требование о внесении в состав информации о проекте строительства сведений о функциональном назначении нежилых построек, которые не относятся к общему имуществу.

Гражданский и Жилищный кодекс РФ, также ФЗ РФ № 218 от 13.07.2015 г. предусматривают основные критерии нежилого помещения, которые также отвечают требованиям к жилому строению, а именно:

1. Объект должен быть недвижимым и изолированным, его границами являются пол, потолок, стены.
2. Обязательно наличие входа в такое строение.
3. Недвижимый характер объекта обусловлен тем, что оно находится в составе постройки, находящейся на определенном земельном участке.
4. Также оно может находится в жилых и нежилых строениях, но само помещение должно относится к нежилому фонду.

Основным отличием объекта нежилого фонда от жилого является то, что в нем не предусмотрено постоянное проживание людей, а также то, что его разрешено использовать только для административных, общественных, коммерческих и других целей.

Большинство граждан не различают правовой статус общего имущества и нежилых помещений. Подъезд, чердак, лифт и подвал относятся к объектам общего пользования. Нежилыми помещениями в многоквартирных домах являются кафе, магазины, офисы и другие организации. Особое место занимают бытовые нежилые помещения, в которых находятся ателье, магазины, учреждения социально-бытового обеспечения.

Административные здания – это сооружения, объединенные общей архитектурной задачей, основной целью которых является создание условий для функционирования управленческого аппарата государственных, муниципальных и частных предприятий, учреждений и организаций.

Какие бывают, перечень

Дадим определение встроенно-пристроенным, пристроенным и отдельно стоящим нежилым зданиям.

Справка! Правовой статус встроено-пристроенных и пристроенных помещений определяется “СП 31-107-2004. Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий” (одобрен и рекомендован к применению Письмом Госстроя РФ от 28.04.2004 № ЛБ-131/9).

• Встроенное нежилое помещение располагается в габаритах жилого дома с выступом за его пределы не более чем на 1,5 м.
• Пристроенноее – это часть здания, расположенная вне контура его капитальных наружных стен, является вспомогательной по отношению к зданию и имеющая с ним одну (или более) общую капитальную стену.
• Встроенно-пристроенное – это такое нежилое помещение, которое располагается в габаритах жилого строения и в объемах, вынесенных за пределы габаритов жилого здания более чем на 1,5 м.

В российском законодательстве термин «отдельно стоящее здание» недостаточно четко определен нормативными актами. В юридической практике под данным термином понимают архитектурный объект, который не объединен с другим строением общим фундаментом и коммуникациями.

Что относится к зданиям, их функциональное и целевое назначение

Целевое назначение нежилого помещения определяется деятельностью, для ведения которой оно предусмотрено.

Ниже представлена классификация по целевому предназначению:

1. производственные;
2. спортивные;
3. складские;
4. коммунально-бытовые;
5. образовательные;
6. торговые;
7. предприятия общепита;
8. медицинские;
9. свободного назначения;
10. офисные.

Под функциональным назначением здания понимают наличие конструктивных особенностей и технических характеристик, которые позволяют применять его в качестве самостоятельной постройки.

По функциональному назначению здания делятся на следующие группы:

• основные;
• технические;
• коммуникационные;
• вспомогательные;
• обслуживающие.

Какие еще объекты не предусмотрены для постоянного проживания?

Нежилые помещения – архитектурный объект или его часть, которая по целевому назначению не предусмотрена для постоянного проживания людей. Принадлежность объекта к конкретному виду определяет осуществление права на строение, влияет на его гражданско-правовой статус.

По использованию в коммерческих и административных целях различают их следующие разновидности:

1. офисные;
2. складские;
3. гостиничные;
4. гаражные;
5. торговые;
6. промышленные.